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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
464.302 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
464.302 €
Grundstück
ca. 600 m²
28790 Schwanewede - Meyenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266P6HFD294J

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Objektbeschreibung

Dieses zweigeschossige moderne Einfamilienhaus fällt sofort auf, ein richtiger Blickfänger. Die moderne Bauweise macht aus eurem Haus ein richtiges Unikat. Nicht nur von außen überzeugt das Haus durch sein Design, innen habt ihr viel Platz durch eine gut genutzte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der große Eingangsbereich mit der schönen offenen Treppe auf. Hier hat man jede Menge Möglichkeiten, sich eine individuelle Garderobe einzurichten. Angrenzend am Eingangsbereich findet ihr einen üppigen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Jetzt geht es in den Wohnraum. Hier könnt ihr euch richtig austoben, der offene Wohn-Essbereich ist mit vielen Fenstern ausgestattet, die ordentlich Licht spenden und die direkte Nutzung der Terrasse vereinfachen. Einmal ums Eck befindet sich hier die offene Küche. Ihr mögt die Küche lieber geschlossen? Auch das ist realisierbar, wir setzten und verschieben Wände nach eurer Vorstellung, sodass ihr wirklich sagen könnt: "jetzt ist es so wie wir es wollen". Über die Treppe gehen wir nach oben in den privaten Bereich des Hauses. Hier ist das Elternschlafzimmer mit einem zusätzlichen Ankleideraum angesiedelt. Mit auf der Etage zwei weitere Zimmer, die euch nach euren Vorstellungen nutzen könnt, ob Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ihr entscheidet. Das Highlight hier ist das große Badezimmer, hier habt ihr ordentlich Platz, um das Badezimmer so zu gestalten, wie ihr es möchten. Wie wäre es mit einer begehbaren Dusche oder einer frei stehenden Badewanne? Durch die hohen Deckenhöhen genießt ihr alle Freiheiten zur Entfaltung. Selbstverständlich könnt ihr als massa - Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf euren Geschmack, eure Wünsche und eure Anforderungen angepasst.

Sonstiges
Ihr seid gespannt, wie euer Eigenheim aussehen kann? Sichert euch einen individuellen Termin, um sich das Musterhaus in Delmenhorst genauer anzuschauen. In dem Zuge berate ich euch natürlich kostenlos gerne, und gehe auf eure Wünsche und Fragen ein. Ihr könnt mich unter der folgender Telefonnummer erreichen: 0176 666 97 817. Musterhaus Delmenhorst Annenheider Allee 116, 27751 Delmenhorst Ich freu mich auf Euch! Yvonne Schwitters massa haus- Yvonne Schwitters - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/yvonne-schwitters/ DSGVO - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
464.302,00 €
Preis/m²
3.246,87 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Dieses moderne, förderfähige Ausbauhaus ist bereits für Euch technisch Fertig ausgestattet. Enthalten sind bereits u.a. folgende Leistungen:

* modernes Heizsystem inkl. PV-Anlage für sparsames heizen
* inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Wärmeverteilung
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Solaranlage zur Warmwasserbereitung
* 3- Fach verglaste Kunststofffenster
* das Planungsgespräch mit unseren Architekten
* das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags
* Bodenplatte inkl. Bodengutachten
* eine auswählbare Geschosstreppe
* Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenausbau
* Installation der gesamten Elektrotechnik
* Rohbauinstallation der Sanitäranlagen
* Fensterbänke außen montiert
* individuelle Eingangstür

Ob Technik-Paket oder Fast-Fertig-Option = Sie sind Bauherr, Sie entscheiden!

Informationen zu weiteren Ausbaupaketen erhalten Sie von mir...!

Yvonne Schwitters #massa haus
0176 666 97 817 (gern auch via WhatsApp)

Lagebeschreibung

Das circa 600m² große Grundstück befindet sich Schwanewede-Meyenburg.

Seinen landschaftlichen Reiz verdankt das alte Geestdorf Meyenburg der Randlage am Saume der Osterstader Marsch, wo zum Westen hin ein weiter Himmel die Bühne zu einem großartigen und in seinen abendlichen Farben oft faszinierenden Wolkentheater bildet.
Die Wohnqualität der Ortschaft wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht. Selbst namhafte Künstler siedelten sich hier an.

Meyenburg verfügt über eine einzügige Grundschule und einen Kindergarten. Ein Lebensmittelgeschäft, eine Banknebenstelle, eine Arztpraxis, zwei Gaststätten und ein Restaurant tragen dazu bei, dass das Dorf zur Zeit noch ein geschäftiges Eigenleben entfalten kann und nicht zu einem reinen "Schlafnest" degradiert wurde.

An Handwerksbetrieben bieten sich an: einen Landmaschinenschlosserei, eine Dorfschmiede, zwei Tischlereien, ein Bio-Hof, eine Schafskäserei und ein Kunsthandwerkerhof.

Das Grundstück, ist im Preis enthalten, wird allerdings von euch als neue Besitzer erworben. Bei der Vermittlung zu diesem Bauplatz unterstütze ich euch sehr gerne.

Noch kein passendes Grundstück?
Nutzt meinen individuellen Grundstücksservice und werdet Bauherr/in.

Kontaktaufnahme gerne unter:
Yvonne Schwitters
017666697817 &/ WhatsApp

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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