Nachhaltig bauen? - dann sei dein eigner Energieerzeuger!

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.569 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.569 €
Grundstück
ca. 600 m²
28790 Schwanewede - Meyenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267A58MMH37S

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Traumhaus bietet mit knapp 159m² und fünf Zimmern genug Platz für die ganze Familie. Im Eingangsbereich überkommt euch schon ein warmes Gefühl des nach Hause Kommens. Die wunderschöne Treppe ist gleich ein Blickfang und bringt durch große Fenster im Treppenraum eine ideale Helligkeit in den Eingangsbereich. Die Diele bietet genug Platz zum Verstauen, sowie auch der vom Flur aus zu erreichende Hauswirtschaftsraum, ein wahres Platzwunder. Ebenfalls im Erdgeschoss liegend, ist das Eltern-Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einer Toilette, sowie einem Handwaschbecken. Durch zwei Terrassentüren und mehreren Fenstern wird der geräumige Wohn- und Essbereich verbunden mit der Küche, ein heller und entspannter Ort der Geselligkeit. Die Treppe hoch, kommt ihr in einen offenen Flurbereich, der zu eurer Linken die beiden Kinderzimmer verbindet und zu eurer Rechten das Badezimmer. Ihr arbeitet von zu Hause aus oder braucht noch ein Zimmer, um euren Hobbys nachzugehen? Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich gut als Büro oder auch als Gäste-Zimmer nutzen lässt. Dazu finden ihr oben noch das gemeinschaftliche Badezimmer mit einer Ausstattung eurer Wahl. Stellt euch einmal vor, ihr wollt den Abend gemütlich in eurer Badewanne ausklingen lassen. Ein heißes Schaumbad in eurer neuen Wellnessoase, wäre das nicht ein Traum? Selbstverständlich könnt ihr als massa - Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf euren Geschmack, eure Wünsche und eure Anforderungen angepasst.

Sonstiges
Ihr seid gespannt, wie euer Eigenheim aussehen kann? Sichert euch einen individuellen Termin, um sich das Musterhaus in Delmenhorst genauer anzuschauen. In dem Zuge berate ich euch natürlich kostenlos gerne, und gehe auf eure Wünsche und Fragen ein. Ihr könnt mich unter der folgender Telefonnummer erreichen: 0176 666 97 817. Musterhaus Delmenhorst Annenheider Allee 116, 27751 Delmenhorst Ich freu mich auf Euch! Yvonne Schwitters massa haus- Yvonne Schwitters - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/yvonne-schwitters/ DSGVO - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.569,00 €
Preis/m²
2.953,26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Dieses moderne, förderfähige Ausbauhaus ist bereits für Euch technisch Fertig ausgestattet. Enthalten sind bereits u.a. folgende Leistungen:

* modernes Heizsystem inkl. PV-Anlage für sparsames heizen
* inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Wärmeverteilung
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Solaranlage zur Warmwasserbereitung
* 3- Fach verglaste Kunststofffenster
* das Planungsgespräch mit unseren Architekten
* das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags
* Bodenplatte inkl. Bodengutachten
* eine auswählbare Geschosstreppe
* Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenausbau
* Installation der gesamten Elektrotechnik
* Rohbauinstallation der Sanitäranlagen
* Fensterbänke außen montiert
* individuelle Eingangstür

Ob Technik-Paket oder Fast-Fertig-Option = Sie sind Bauherr, Sie entscheiden!

Informationen zu weiteren Ausbaupaketen erhalten Sie von mir...!

Yvonne Schwitters #massa haus
0176 666 97 817 (gern auch via WhatsApp)

Lagebeschreibung

Das circa 600m² große Grundstück befindet sich Schwanewede-Meyenburg.

Seinen landschaftlichen Reiz verdankt das alte Geestdorf Meyenburg der Randlage am Saume der Osterstader Marsch, wo zum Westen hin ein weiter Himmel die Bühne zu einem großartigen und in seinen abendlichen Farben oft faszinierenden Wolkentheater bildet.
Die Wohnqualität der Ortschaft wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht. Selbst namhafte Künstler siedelten sich hier an.

Meyenburg verfügt über eine einzügige Grundschule und einen Kindergarten. Ein Lebensmittelgeschäft, eine Banknebenstelle, eine Arztpraxis, zwei Gaststätten und ein Restaurant tragen dazu bei, dass das Dorf zur Zeit noch ein geschäftiges Eigenleben entfalten kann und nicht zu einem reinen "Schlafnest" degradiert wurde.

An Handwerksbetrieben bieten sich an: einen Landmaschinenschlosserei, eine Dorfschmiede, zwei Tischlereien, ein Bio-Hof, eine Schafskäserei und ein Kunsthandwerkerhof.

Das Grundstück, ist im Preis enthalten, wird allerdings von euch als neue Besitzer erworben. Bei der Vermittlung zu diesem Bauplatz unterstütze ich euch sehr gerne.

Noch kein passendes Grundstück?
Nutzt meinen individuellen Grundstücksservice und werdet Bauherr/in.

Kontaktaufnahme gerne unter:
Yvonne Schwitters
017666697817 &/ WhatsApp

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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