Schönes Einfamilienhaus in Leuchtenburg mit Garage, Vollkeller und Südgarten

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Leuchtenburg bietet mit ca. 146,1 m² Wohnfläche, ca. 88 m² Nutzfläche (Vollkeller) und einem großen Grundstück von 828 m² viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1972 errichtete Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die Südausrichtung sowie eine Garage. Aktuell stehen vier Zimmer zur Verfügung, die sich mit überschaubarem Aufwand wieder auf die ursprünglichen sechs Zimmer aufteilen lassen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine großzügige Diele. Auf der rechten Seite befinden sich das Gäste-WC sowie die Küche. Von hier aus erreichen Sie den Wintergarten, über den ebenfalls ein direkter Zugang zur Garage besteht. Links von der Diele liegen das Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Geradeaus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten. Die Südausrichtung bietet hierbei ideale Voraussetzungen für schöne Stunden im Freien. Von der Diele aus erreichen Sie zudem den Vollkeller mit vier großzügigen Räumen sowie einem separaten Technikraum. Im Dachgeschoss befindet sich auf der linken Seite das Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Rechts liegt ein großes Hobby- oder Kinderzimmer, das bei Bedarf in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf den modernisierten Balkon in Westausrichtung. Das großzügige Grundstück, die Lage, die flexible Raumgestaltung, der Vollkeller sowie Garage, Wintergarten und Balkon machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Einfamilienhaus in Leuchtenburg.

Sonstiges
Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen - sprechen Sie uns einfach an. Grundsteuer: 1077,91€ p. A. Versicherung: 738,54 € p. A. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025