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Perfekt für Familien: Gut geschnittene Doppelhaushälfte mit Garage in Neuenkirchen



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
28790 Schwanewede - Neuenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QNMX97P9B9

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1983 in Massivbauweise errichtet und bietet überwiegend den energetischen und technischen Standard aus dem Baujahr. Die Eigentümer haben allerdings fast alle Fenster ausgetauscht, das Badezimmer in 1995 komplett erneuert und die Küche ausgetauscht. Die derzeit genutzte Ölzentralheizung muss von dem neuen Eigentümer laut der EnEV ausgetauscht werden - dies ist also die ideale Möglichkeit die Immobilie energetisch weiter aufzuwerten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss überzeugt durch drei Schlafzimmer sowie ein Vollbad.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2284.89 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
199.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
- massive Bauweise
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1983 (nur drei Fenster im Erdgeschoss)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1995
- Gäste-WC mit Fenster aus dem Baujahr
- Vollbad mit Fenster aus 1995
- massive Steintreppe
- Elektrik aus dem Baujahr
- Abstellraum
- Kamin im Wohnzimmer
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 1994 mit Erdtank
- Garage vorhanden
- Terrasse mit manueller Markise

Lagebeschreibung

Neuenkirchen gehört zu der Gemeinde Schwanewede im niedersächsischen Landkreis Osterholz. Die Wohnlage eignet sich perfekt für Eigentümer, die es idyllisch, grün und ruhig mögen. Eine Grundschule, ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort. Mit dem PKW gelangen Sie in knapp 10 Minuten in das Zentrum von Schwanewede, wo Sie weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Freizeiteinrichtungen, Restaurants sowie weiterführende Schulen finden.

Berufspendler erreichen in einer knappen halben Stunde Osterholz-Scharmbeck, Bremerhaven und in knapp 40 Minuten die Bremer Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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