Schönes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Schwanewede

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 1577 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 1577 m²
28790 Schwanewede - Schwanewede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SE8PGIM3VT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen eine als Zweifamilienhaus genutzte Immobilie an, die auf einem rund 1.577 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das um 1941 erbaute unterkellerte Haupthaus bietet viel Spielraum für eine individuelle Nutzung auf ca. 180 m² Nutzfläche. Hinzu kommen zwei Anbauten: Der erste im Jahr 1942 errichtete Anbau verfügt über zwei Etagen während der zweite, im Jahr 1954 errichtete, Anbau eingeschossig genutzt wird. Die Gasheizung wurde im Rahmen eines Contracting-Modells im Jahr 2011 erneuert und sorgt für eine moderne Heiztechnik. Der allgemeine Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei Garagen sowie ein zweigeschossiger Anbau, der aktuell als Lagerraum genutzt wird. Nutzungsidee Die Immobilie eignet sich zum Beispiel für das Konzept: "Unten selbst wohnen - oben vermieten." Durch die Vermietung und dem weiteren Ausbau einer Wohnung, nach entsprechender Beantragung einer Genehmigung durch das zuständige Bauamt, könnte ein Teil der zur Finanzierung notwendigen Darlehensrate durch Mieteinnahmen gedeckt werden. Das Gebäude würde sich aber auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus nutzen lassen. Zudem wurden in der Nachbarschaft bereits zusätzliche Gebäude im jeweiligen rückwärtigen Grundstücksbereich errichtet. Ihr Ansprechpartner: Dr. Schildgen und Knaack Wohn- und Gewerbeimmobilien eGbR 02308 - 38 999 29 [email protected]

Provisionshinweis
4,76% Käufercourtage inkl MwSt Ein Maklervertrag mit der Firma Dr. Schildgen und Knaack Wohn- und Gewerbeimmobilien eGbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen, sowie die Dienstleistung der Firma Dr. Schildgen und Knaack in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Dr. Schildgen und Knaack zu einem Kaufvertrag bzw. Notarvertrag kommen, so ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zahlbar. Diese wird sowohl vom Käufer, als auch Verkäufer zu gleichen Teilen erhoben. Käufercourtage 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 1577 m²
Baujahr
1941
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
1494.44 €
Provision
4,76% Käufercourtage inkl MwSt
Ein Maklervertrag mit der Firma Dr. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
397.68
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Balkon, Garage, Keller, KFZ-Stellplatz, Terasse

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schwanewede