+Seltene Gelegenheit+Exklusives Wohnen in idyllischer Lage von Schwanewede+

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1699 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1699 m²
28790 Schwanewede - Eggestedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WNA4IW9KR2

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1.699 m² großen Grundstück. Über eine eindrucksvolle Allee gelangt man auf das private Grundstück mit großzügiger Carportanlage und Doppelgarage. Die Immobilie wurde 2005 erbaut und 2006 fertiggestellt. Das großzügige Raumkonzept des Hauses umfasst den eindrucksvollen deckenhohen Eingangsbereich mit Galerie, Garderobe, Gäste-WC und Arbeitszimmer. Herzstück der Immobilie ist der offene Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man in die Küche sowie auf die Terrasse mit Blick in den Garten. Über ein großzügiges Treppenhaus kommt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Kinderzimmer, ein Kinderbad sowie ein Master-Bedroom mit Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank. Bei der Gestaltung des Innenraumes wurde besonderer Wert auf erstklassige Qualität gelegt, welche für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Der weitläufige Garten lädt mit seiner großen Terrasse, der Sauna sowie dem hübsch angelegten Garten mit großem Baum- und Pflanzenbestand zum Verweilen im Freien ein.

Sonstiges
3,57 % inkl. MwSt. für jede Vertragspartei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Wir würden uns freuen, wenn Ihnen unser Angebot zusagt. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Wir bitten Sie jedoch, von einer direkten Immobilienbesichtigung vor Ort ohne Terminabsprache Abstand zu nehmen. Die Verkäufer wünschen, dass Ortstermine ausschließlich über die von Rahden Immobilien GbR organisiert werden. Hierzu stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns unter der Rufnummer 04209 / 1705 oder besuchen Sie uns in unserem Büro direkt am Marktplatz in 28790 Schwanewede in der Blumenthaler Str. 5.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 1699 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
Maklercourtage: 3,57% brutto inkl. MwSt. für Käufer sowie 3,57% brutto inkl. MwSt. für Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Wohn- und Nutzfläche EG/OG ca. 271 m²
- weitere Nutzfläche ca. 140 m²
- 6 Zimmer zzgl. ausgebautem Spitzboden mit ca. 60 m² Nutzfläche

- Bäder:
1 x Bad en Suite mit Dusche und Badewanne
1 x Kinderbad mit Dusche
1 x Gäste-WC mit Dusche

- Heizung:
Fußbodenheizung, Hybridanlage, Energieträger Holz und Gas

- Bodenbelag:
Fliesen, hochwertiges Parkett, Designbelag

- Außenfassade:
rot-bunter Klinkerstein im „Sylter Stil“

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Schwanewede, im Ortsteil Eggestedt. Die Umgebung des Objektes ist sehr idyllisch gelegen und liegt im Grünen. Hier kann man nach Hause
kommen und die Ruhe genießen.
Wenn es um den Alltagsbedarf geht, ist man hier optimal angebunden. Der EDEKA Markt in Schwanewede ist nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus befinden sich Restaurants, Bäcker, Schulen und Ärzte in Ortskernlage.
Um mit dem Auto in die Bremer Innenstadt zu gelangen, kann man die schnelle Anbindung zur Autobahn A27 nutzen. In nur 20 Minuten Fahrzeit erreicht man die Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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