Maritimes Ferienhaus am Wasser mit eigenem Bootsanleger im Hafendorf Rheinsberg

Dieses Ferienhaus im skandinavischen Fachwerkstil im Hafendorf Rheinsberg wurde im Jahr 2004 errichtet und verbindet maritimes Flair mit einem hohen Erholungswert. Auf zwei Etagen verteilen sich rund 58 m² Wohnfläche und drei Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die hochwertige Holzbauweise schafft ein behagliches Raumgefühl und unterstreicht mit sichtbaren Holzelementen den besonderen Charakter des Hauses. Von der sonnigen Terrasse mit Südausrichtung genießen Sie einen freien Blick über das Wasser. Der private Bootsanleger befindet sich nur wenige Schritte entfernt und eröffnet direkten Zugang zu den Rheinsberger Gewässern. Von hier aus lassen sich ausgedehnte Bootstouren bis nach Berlin oder zur Müritz unternehmen. Für Gäste ohne eigenen Liegeplatz stehen im Hafendorf eine Slipanlage sowie zusätzliche Gästeliegeplätze zur Verfügung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterflächen und den direkten Zugang zur Terrasse besonders einladend wirkt. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf das Wasser und lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer zeitgemäßen Sanitärausstattung ausgestattet. Zum Außenbereich gehören eine großzügige Terrasse, ein gepflegter Garten, ein Carport-Stellplatz sowie ein praktischer Abstellschuppen direkt vor dem Haus. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ein Instandhaltungsstau ist nicht erkennbar. Zusätzlich können Eigentümer und Gäste gegen Gebühr den Wellnessbereich mit Schwimmbad im benachbarten 4-Sterne-Hotel nutzen. Als besonderes Wahrzeichen des Hafendorfs bietet der Leuchtturm einen beeindruckenden Panoramablick über die gesamte Anlage und die umliegende Wasserlandschaft. Die Berliner Innenstadt erreichen Sie in rund 90 Fahrminuten ideal für spontane Auszeiten am Wasser oder entspannte Wochenenden im Grünen. Ob als privater Rückzugsort, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage zur Ferienvermietung, dieses Haus verbindet naturnahe Erholung, maritime Lebensqualität und eine attraktive Lage in einer der beliebtesten Ferienregionen Brandenburgs. Einen 360°-Rundgang stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE ZUM IMMOBILIENKAUF Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Alleinauftrag. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gern bei der Wahl einer geeigneten Finanzierung über unseren Finanzierungspartner. Die im Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit. Irrtümer sind vorbehalten. Ein Zwischenverkauf bleibt jederzeit möglich. Kaufverhandlungen erfolgen stets freibleibend und vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ansprüche auf Schadensersatz, insbesondere im Zusammenhang mit Beratungs- oder Finanzierungskosten, sind ausgeschlossen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 110.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 25.0, Distanz zur Autobahn: 25.0, Distanz zum Bus: 0.4