Reihenhaus mit eigenem Bootssteg und Garten

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 115 m²
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 115 m²
16831 Rheinsberg - Rheinsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HP93Y31ZHN

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Ferienhaus im idyllischen Hafendorf Rheinsberg bietet die perfekte Kombination aus Erholung, Komfort und maritimem Flair. Direkt am Wasser gelegen, verfügt die Immobilie über einen eigenen Bootssteg mit Liegeplatz - ideal für alle, die die Seenlandschaft mit dem eigenen Boot erkunden möchten. Ein weiterer Vorteil: Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage für die Ferienvermietung - oder flexibel als Kombination aus beidem.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Grundstück
ca. 115 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
4.686,75 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
36
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Ausstattung. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort auch bei mehreren Gästen oder der Familie. Der helle Wohnbereich mit Holzkamin schafft besonders in den kühleren Monaten eine warme, einladende Atmosphäre - perfekt für entspannte Winterabende.
Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Ein besonderes Highlight sind der Balkon und die Terrasse mit direktem Blick auf das Wasser - hier genießen Sie entspannte Stunden in einzigartiger Lage. Der Garten bietet zusätzlichen Raum zur Erholung. Die Fenster mit Rollläden sorgen für Privatsphäre und angenehme Verdunkelung.
Der Kaufpreis versteht sich inklusive der gesamten Einrichtung und des Inventars.

Ein Internetanschluss ist selbstverständlich vorhanden, sodass auch längere Aufenthalte oder Homeoffice problemlos möglich sind.

Lagebeschreibung

Die charmante Stadt Rheinsberg liegt landschaftlich reizvoll zwischen Hamburg und Berlin. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern und malerischen Seenlandschaften, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Bootfahren, Radfahren und Wandern einladen.
Darüber hinaus bietet Rheinsberg ein lebendiges kulturelles Angebot mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und Festen - ein attraktiver Standort sowohl für Erholungssuchende als auch für Feriengäste.
Ein ideales Feriendomizil für Naturliebhaber, Wassersportfreunde oder Investoren, die eine renditestarke Ferienimmobilie in begehrter Lage suchen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin !

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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