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Attraktive Immobilie mit großem Potenzial



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Wohnfläche
ca. 678 m²
Zimmer
10
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1491 m²
Wohnfläche
ca. 678 m²
Zimmer
10
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1491 m²
16831 Rheinsberg - Rheinsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SU9CKT6PLK

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Objektbeschreibung

Bebautes Grundstück mit einer Stadtvilla, Dr.-Martin-Henning-Straße 33, 16831 Rheinsberg Grundstücksgröße: 1491 m² Bebauung: Stadtvilla (Einzeldenkmal/ sanierungsbedürftig)

Sonstiges
Vergabeverfahren: •Verkauf erfolgt im Höchstgebotsverfahren •Zuschlag erhält der Bieter mit dem höchsten Gebot Sofern der Mindestkaufpreis nicht erreicht wird, behält sich die Stadt Rheinsberg vor, das Vergabeverfahren aufzuheben. Gebotsabgabe: Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines Höchstgebotsverfahrens. Interessenten werden gebeten, ihr Kaufpreisangebot schriftlich in einem verschlossenen Briefumschlag unter Angabe folgender Informationen einzureichen: •Name und Adresse •Gebotssumme (in €) •geplanter Nutzungszweck des Grundstücks •vorgesehener Umsetzungszeitraum des Vorhabens Die Angebote sind bis spätestens 30.09.2026, 13:00 Uhr, einzureichen. Verspätet eingegangene oder unvollständige Angebote werden vom Verfahren ausgeschlossen. Besondere Bedingungen: •Käufer trägt Notar- und Nebenkosten •Grundstück wird „wie es steht und liegt“ verkauft •Keine Garantie für Zuschlag (Ermessen des Verkäufers möglich) •Zuschlag zum Höchstgebot erfolgt vorbehaltlich der Beschlussfassung der Stadtverordnetenversammlung •Auslagen werden nicht erstattet

Stichworte
Sonstiges: Sanierungs-Afa
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 678 m²
Grundstück
ca. 1491 m²
Baujahr
1915
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
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Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Das Grundstück ist derzeit mit einer Stadtvilla bebaut. Die Stadtvilla wurde zuvor als Stadtverwaltung, Bibliothek und Ärztehaus genutzt. Der Käufer verpflichtet sich, das Gebäude auf eigene Kosten zu sanieren.
Die Immobilie eignet sich ideal für:
•Eigennutzer
•Kapitalanleger
•Projektentwickler

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage in Rheinsberg, einer beliebten Stadt im Norden Brandenburgs mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Die Landeshauptstadt Potsdam ist ca. 106 km entfernt.
Im Stadtgebiet befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, weiterführende Schulen, Kindertageseinrichtungen sowie Ärzte. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Neuruppin und ist ca. 30 km entfernt.
Rheinsberg bietet zudem ein vielseitiges kulturelles Angebot mit dem Schloss Rheinsberg, dem Kurt-Tucholsky-Literaturmuseum sowie der St. Laurentius Kirche.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 200 m Entfernung. Eine Bushaltestelle mit regelmäßigem Linienverkehr Richtung Neuruppin befindet sich ca. 650 m entfernt. Der Bahnhof Rheinsberg mit Regionalbahnanschluss ist in ca. 1,5 km erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße B122 ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Zechlinerhütte sowie nach Mecklenburg-Vorpommern. Die Bundesautobahn A24 (Berlin–Hamburg) ist über die Anschlussstellen Wittstock/Dosse (ca. 38 km) und Neuruppin (ca. 33 km) gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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