Modernisiertes Familienhaus mit Garten und lichtdurchflutetem Dachstudio in ruhiger Lage!

Dieses stilvoll modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer soliden, wertbeständigen Bauweise - ideal für alle, die ohne großen Renovierungsaufwand in ein gepflegtes Zuhause einziehen möchten. In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Schwanstetten-Leerstetten gelegen, genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Natur und gleichzeitig guter Anbindung an die Metropolregion Nürnberg - eine Kombination, die besonders bei Familien und Berufspendlern geschätzt wird. Auf rund 123 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, offen gestalteten Bereichen, die sowohl Raum für gemeinsames Familienleben als auch für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine angenehme Helligkeit sowie den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen das offene Wohngefühl. Der liebevoll angelegte Garten in Westausrichtung bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre und lädt besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Entspannen im Freien ein. Das ausgebaute Dachstudio erweitert die Wohnfläche sinnvoll und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Hobbyraum oder ruhiger Rückzugsort. Auch der ausgebaute Keller bietet mit ca. 45 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Eine Garage in einem nahegelegenen Garagenhof kann dazu erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab. Dieses Haus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus Funktionalität, Wohnqualität und Lage - ein Zuhause, das Sie direkt beziehen und vom ersten Moment an genießen können. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause - vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
------------------------------------------------------ 3D-Grundrissanimationen dienen zur Visualisierung der Grundrisse und Raumverhältnisse - Wand-/Bodenbeläge sowie Möblierungen können vom IST-Zustand abweichen. ------------------------------------------------------ Weitere Informationen zu unseren Immobilienangeboten finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-he.de Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Nutzen Sie unser Tool zur kostenlosen Ersteinschätzung Ihrer Immobilie. Diese soll Ihnen eine erste Einschätzung geben, wieviel Ihre Immobilie wert ist. Oder rufen Sie uns an - wir sind gerne für Sie da - Tel. 09129/9063 16. Nutzen Sie auch unsere Ratgeber und Checklisten für den sicheren Verkauf Ihrer Immobilie. Immobilie geerbt Energetische Sanierung Leibrente Der richtige Immobilienpreis Immobilie Finanzieren Wohnen im Alter Immobilie in der Scheidung Checklisten und vieles mehr unter www.immo-he.de

Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen