Attraktives, zentral gelegenes Einfamilienhaus Nähe Mirower See

Wohnen, wo andere Urlaub machen - Ihr Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Mirower See Dieses Einfamilienhaus verbindet ein entspanntes Wohngefühl mit einer Lage, die im Alltag wie ein kleiner Kurzurlaub wirkt. In Mirow, nur wenige Minuten vom idyllischen Mirower See entfernt, genießen Sie Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gewachsene Nachbarschaft rund um den Neuen Markt. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumangebot für Paare und Familien. Das Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses: Neben einem Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wintergarten sowie ein separates WC zur Verfügung - ideal für einen strukturierten und komfortablen Alltag. Im Dachgeschoss eröffnet sich zusätzlicher Raum für individuelle Nutzung. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer bzw. Gästezimmer, ein zweites Wohnzimmer sowie eine eigene Küche und ein Badezimmer. Diese Aufteilung eignet sich perfekt für Gäste, ältere Kinder oder auch als separater Rückzugsbereich. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, wichtige Maßnahmen wurden bereits umgesetzt: Die Kunststofffenster im gesamten Objekt wurden 2022 erneuert und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Elektrik im Dachgeschoss stammt aus dem Jahr 2017, die Ölheizung inklusive Heizkörper wurde 2019 modernisiert. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.152 m². Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Erholung, Gartenprojekte oder einfach Zeit im Grünen. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich spürbar und schafft einen lichtdurchfluteten Rückzugsort mit Blick ins Freie - ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Brunnen zur Gartenbewässerung, vier vielseitig nutzbare Geräteschuppen sowie eine Teilunterkellerung. Zwei Außenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Fordern Sie bei Interesse gerne weitere Informationen an - wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Sonstiges
**Objektbeschreibung:** Diese charmante Immobilie, die ab sofort verfügbar ist, bietet eine einzigartige Gelegenheit für zukünftige Eigentümer oder Mieter. Das im Jahr 1936 erbaute Gebäude strahlt historischen Charme aus und wurde fortlaufend gepflegt, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Energieausweis liegt in Form eines Verbrauchsausweises vor, was Ihnen einen klaren Überblick über den Energieverbrauch des Hauses gibt. Der wesentliche Energieträger ist Öl, welches in dieser Immobilie effektiv genutzt wird. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Liebhaber traditioneller Architektur als auch für diejenigen, die den Komfort eines Hauses mit Geschichte schätzen. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Zum Schutz der Privatsphäre, sind derzeit keine Bilder der vermieteten DG-Wohnung veröffentlicht. Alle Informationen und auch neue Objekte finden Sie immer zuerst auf www.maklerkontor-nb.de +++++++ Sie planen auch den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung?+++++++ Wir unterstützen Sie bei der Ermittlung Ihres Immobilienwertes und übernehmen auch gern die Vermarktung für Sie. Sie lehnen sich einfach zurück und wir kümmern uns um alles. Lassen Sie sich gern unverbindlich beraten. Rufen Sie uns an!

Stichworte
Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 11.10, Distanz zum Gymnasium: 18.20, Distanz zur Autobahn: 19.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung