Auszeitlocation am Mirower See - Eigennutzung trifft Option zur Ferienvermietung

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 228 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 228 m²
17252 Mirow - Granzow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Z96TZ9JYSC

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Objektbeschreibung

Auszeitlocation "Wildgans" am idyllischen Mirower See! Dieses charmante Objekt besticht durch seine moderne Ausstattung und Annehmlichkeiten. Der gemütliche Kaminofen lädt zum Entspannen ein, während die helle und freundliche Atmosphäre der Räume sofort Wohlfühlstimmung verbreitet. Die voll ausgestattete Küche lässt dabei keine Wünsche offen. Mit insgesamt 6 Schlafplätzen + Kinderbett eignet sich das Haus ideal für Familien oder Freunde, die gemeinsame Urlaubstage verbringen möchten. Die umfangreichen Renovierungsarbeiten im Jahr 2025 garantieren einen modernen und gepflegten Zustand der Immobilie. Die unmittelbare Wassernähe und die Vielzahl an Wassersportangeboten machen dieses Ferienhaus zu einem echten Traumziel für alle, die gerne aktiv sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten mit täglich frischen Brötchen runden das Gesamtangebot vor Ort perfekt ab. Ein Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für bequemes Parken, während die familienfreundliche Umgebung mit ihrer Indoorspielwelt und Abenteuerspielplatz, Angel- & Reitangebote, Bogenschieß- & Minigolfanlage, Beachvolleyballfeld, sowie der Fahrradverleih u.v.m. für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie sorgen. Für zusätzliche Entspannung sorgt die Sauna, die nach einem ereignisreichen Tag zum Verweilen einlädt. Das Objekt eignet sich sowohl als attraktives Feriendomizil um die Seele baumeln lassen, oder aber auch als Auszeitlocation in Eigennutzung. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Ferienhaus am Granzower Möschen zu erwerben und Ihren Traum vom eigenen Urlaubsparadies wahr werden zu lassen. Die Option zur Vermietung an Feriengäste runden die Gesamtattraktivität ab. Sichern Sie sich jetzt diese Doppelhaushälfte mit 3,5 Zimmern, 2 Schlafzimmern, einer Wohnfläche von 88 m² und einer Grundstücksfläche von 228 m². Genießen Sie die Ruhe und Natur in Mirow und lassen Sie sich von den Annehmlichkeiten dieses modernen Ferienhauses begeistern. Das Objekt kann ausdrücklich auch als Zweitwohnsitz unterhalten werden. Ein entsprechender Nachweis liegt vor. Ein Glasfaseranschluss liegt am Haus, so dass sich auch das Thema "Workation" anbietet. Nutzen Sie unseren 360 Grad-Rundgang (https://my.matterport.com/show/?m=J3ooZcbqSit) und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Team Evernest Waren freut sich auf Sie!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 228 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
3.056,82 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
100.14
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
. Zweitwohnsitzeignung !
. Sauna und Kaminofen
. Familien mit Haustieren willkommen
. Glasfaseranschluss am Haus
. Voll ausgestattete Küche
. 6 Schlafplätze + Kinderbett
. Umfangreiche Renovierungsarbeiten 2025
. Unmittelbare Wassernähe
. Stellplatz
. Gartengrill
. Wassersport- & Freizeitangebote
. Fahrradverleih
. Angeln
. Reiten
. Gute Umsatzzahlen

Lagebeschreibung

Im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, umgeben von Wäldern, Seen und Natur pur, liegt der beliebte Ferienpark Mirow - direkt am idyllischen Granzower See. Der charmante Ferienort gehört zur Stadt Mirow (Landkreis Mecklenburgische Seenplatte) und ist ein echter Geheimtipp für Erholungssuchende, Aktivurlauber und Naturliebhaber.

Der Ferienpark bietet nicht nur eine hohe Aufenthaltsqualität mit Badestelle, Bootsverleih, Gastronomie und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine starke touristische Nachfrage in der Haupt- und Nebensaison. Die Nähe zur Müritz, zum Müritz-Nationalpark sowie zum Schloss Mirow macht die Lage besonders attraktiv.

Mit der vorhandenen Infrastruktur in Mirow (Supermärkte, Ärzte, Schulen, Bahnhof) und der guten Erreichbarkeit über die B198 und A19 (Richtung Berlin oder Hamburg) bietet die Lage sowohl für Gäste als auch Eigentümer einen hohen Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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