Vermietung und Eigennutzung bestens möglich!

Im Auftrag des Eigentümers veräußern wir ein attraktives Mehrfamilienhaus in 17235 Neustrelitz. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 284 m² und umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten sowie 5 zusätzliche Zimmer mit jeweils ca. 16 m² als Handwerkerunterkunft und ein weiteres Zimmer mit ca. 9 m² zum Abstellen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene 2-Raumwohnungen sowie eine 1-Raumwohnung, die vielfältige Vermietungsmöglichkeiten bieten. Das gesamte Obergeschoss wird durch eine großzügige Wohnung eingenommen, die durch ihre Weitläufigkeit und flexible Raumgestaltung überzeugt. Das Objekt eröffnet attraktive Nutzungsperspektiven. Neben einer klassischen Festvermietung im Erd- und Obergeschoss, wäre vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen, auch eine Ferienvermietung denkbar. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren mit erweitertem Nutzungskonzept. Das weitläufige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.534 m² unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Es stehen ca. 30 Stellplätze zur Verfügung - ein deutlicher Mehrwert für Mieter oder Gäste. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garagentrakt mit Waschkammer, eine Einzelgarage sowie ein Carport. Für eine Besichtigung stimmen wir uns gerne etwas längerfristig mit den Mietern ab, so dass wir in möglichst viele Wohnungen auch hineinschauen können.

Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam steht Ihnen für ein individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Ihr Deutsche Bank - Immobilien Team

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert