Charmantes Wohnhaus sucht neue Besitzer

Das Angebot umfasst ein um 1890 erbautes Mehrfamilienhaus, das in derzeit 3 vermietete  Wohneinheiten (zwei 3-Zi-Wohnungen und 1 Büro) aufgeteilt ist. Das Büro ist inzwischen in eine 2-Zimmer-Wohnung umgebaut worden, eine gewerbliche Nutzung ist natürlich weiterhin möglich. Eine vierte Wohnung mit ca. 75m2 kann durch Ausbau des Dachgeschosses ergänzt werden. Die 3 Wohnungen erstrecken sich auf ca. 260m2. Insgesamt 5 Stellplätze sind verfügbar. 2002 wurde das Haus aufwändig modernisiert: Das Dach neu gedeckt, Fenster, Türen, Fussböden erneuert, eine Wärmepumpe mit Kühlfunktion installiert, sämtliche Elektro-, Heizungs-und Wasserleitungen ausgetauscht. Die Fassade wurde mit einer 8cm dicken Wärmedämmung und Putz erneuert, der Sockel zusätzlich mit Riemchen verkleidet. Aufgrund dieser Maßnahmen können Sie hier ein gesundes Wohnklima zu minimalen Nebenkosten geniessen. Momentan werden Mieteinnahmen von 18000,- € pro Jahr erzielt. Der Garten besteht aus einer schönen Rasenfläche, das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld, nur ca. 100m vom Mirower See entfernt. Mit Fertigstellung der Umgehungsstraße verliert die jetzige B198 ihre Bedeutung und wird in eine Stadtstrasse umgewandelt. Der Verkauf erfolgt von Privat an Privat, ohne Maklergebühr! Wir freuen uns, ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu können!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen