Kapitalanlage - Gepflegtes Zweifamilienhaus mit verlässlichen Mietern

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet ca. 182 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und ein ca. 354 m² großes Grundstück. Das Erdgeschoss ist gemeinsam mit dem Dachgeschoss vermietet, die Wohnung im 1.OG ist separat vermietet. Highlights sind der Wintergarten im Erdgeschoss, der Balkon im 1. OG, sowie ein flexibel nutzbares Dachgeschoss (Büro/Yoga/Fitness). Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein Tageslichtbad mit Badewanne; im DG befindet sich zusätzlich ein separates WC. Vollunterkellerung mit Außenzugang sowie bis zu fünf Stellplätze (Vorhof 2022 neu gepflastert) runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und fordern Sie noch heute das vollständige Exposé oder einen Besichtigungstermin an!

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Fordern Sie gerne das vollständige Exposé an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 3.40, Distanz vom Zentrum: 0.80