Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Garten, 2 Balkone und 5 Stellplätzen in Schwarzach am Main

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Im Zuge der Sanierung wurden der Dachstuhl einschließlich der Dämmung vollständig erneuert sowie eine Solaranlage installiert. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, ebenso sämtliche Trinkwasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen. Darüber hinaus erhielt das Gebäude eine neue Heizungsanlage mit Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Im Jahr 2025 wurde zusätzlich eine moderne Wärmepumpe eingebaut und damit hinsichtlich Energieeffizienz weiter aufgewertet.

Alle Wohnungen wurden 2010 mit neuen Einbauküchen ausgestattet. Ebenfalls vollständig modernisiert wurden sämtliche Badezimmer sowie alle Fenster, die durch moderne Kunststofffenster mit Zweifachverglasung ersetzt wurden und eine hervorragende Wärmedämmung bieten. Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden ausgestattet und vermitteln ein modernes Wohnambiente.

Zum Objekt gehören fünf Stellplätze direkt vor dem Haus, die den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Zwei Balkone sowie ein Garten ergänzen das attraktive Platzangebot im Außenbereich.

Eine Wohneinheit ist aktuell leerstehend. Dadurch bietet sie dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit zur sofortigen Eigennutzung oder zur Neuvermietung. Veräußert wird die Immobilie mit einem noch zu vermessenden, ca. 500 m2 großen Grundstücksteil.