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Wohnhaus für die große Familie



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Wohnfläche
ca. 285 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 187 m²
Wohnfläche
ca. 285 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 187 m²
07589 Münchenbernsdorf - Münchenbernsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E15NNIA79Q

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1922 gebaute freistehende Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 285 m². Eine Wohnung ist vermietet, die anderen drei Wohnungen können selbst genutzt werden oder stehen zur Vermietung zur Verfügung. Die die zu erzielende Jahresnettokaltmiete bei Vollvermietung beträgt ca. 15.700 €.

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Ansprechpartner Uwe Drechsel Wiesestraße 82 07548 Gera Telefon: (0365) 22 76 19 10 Handy: (0171) 5 58 34 29 E-Mail: [email protected] www.dp-haus.de Käufercourtage 5.950,00 Euro inklusive 19% MwSt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 285 m²
Grundstück
ca. 187 m²
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
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Preis/m²
298,25 €
Provision
5.950,00 Euro inklusive 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1922
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
244
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Das Objekt ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich die Ölheizungsanlage.
Das Haus umfasst vier Etagen. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist eine 2-Raum-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche, WC und Dusche. Diese Wohnung ist seit März 2012 an den jetzigen Mieter vermietet (Wohnfläche: 49 m²; Kaltmiete: 175,00 Euro).
Bei den anderen drei Wohnungen handelt es sich um 3-Raum-Wohnungen, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad und zwei Schlafzimmern. Der Wohnung im 1. Obergeschoss können noch zwei weitere unsanierte Zimmer zugeordnet werden.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat zusätzlich eine Dachterrasse.

Das Objekt ist teilsaniert. Die Fenster sowie die Ölheizung wurden im Jahr 1993 erneuert.
Das Dach wurde im Jahr 2010 neu gedeckt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Münchenbernsdorf, ca. 10 km von Gera entfernt. Das Hermsdorfer Kreuz (Autobahn A4-A9) ist ebenfalls in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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