LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Schwarzburg

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.788 €
Grundstück
ca. 780 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.788 €
Grundstück
ca. 780 m²
07427 Schwarzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IW37CU2HHU

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen bietet es 141 Quadratmeter Wohnfläche, die du ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, offene Bereiche, die durch bodentiefe Fenster mit viel natürlichem Licht durchflutet werden. Das großzügige Grundstück mit 780 m² bietet dir zudem Raum für einen Garten und eine Terrasse zum Entspannen und Feiern im Freien. LivingHaus geht weit über die reine Hausplanung hinaus und bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Rechtzeitig zum Einzug kannst du sofort loskochen und deine Küche in vollen Zügen genießen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so baust du stressfrei und gut organisiert. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Damit leistest du nicht nur einen Beitrag zum Klimaschutz, sondern sparst auch dauerhaft Energiekosten. Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung. Bis zu 250.000 Euro kannst du zu besonders günstigen Zinsen erhalten und dabei von staatlichen Förderprogrammen profitieren, die deinen Hausbau zusätzlich unterstützen. Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung aus. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So kannst du dich direkt wohlfühlen, ohne zusätzlichen Aufwand. Solltest du Freude am Selbermachen haben, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Unterstützung. Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Mit praktischen Tipps und professioneller Begleitung wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein persönliches Heim, maßgeschneidert und mit voller Unterstützung von LivingHaus, damit du deinen Traum vom Eigenheim ohne Kompromisse verwirklichen kannst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 780 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.788,00 €
Preis/m²
3.523,32 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen, sodass du dein Zuhause individuell und persönlich gestaltest. Bereits ab der Auftragsbestätigung profitierst du von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauzeit sichert. Sollten die Baukosten sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis. Zudem bist du durch wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung bestens abgesichert.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und Kontakte, sodass du dein Bauprojekt stressfrei im Griff hast. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du ökologisch und nachhaltig. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für die übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten.

Dein Haus wird mit einer durchdachten Baustelleneinrichtung geliefert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung, und erfahrene Architekten übernehmen die Bauantragsplanung für dich. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie macht dein Haus energieautark und nachhaltig. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima und effiziente Heizkosten.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnahes Wissen und professionelle Unterstützung, damit du deinen Innenausbau selbst verwirklichen kannst. Mit diesem umfassenden Ausstattungspaket erhältst du dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Schwarzburg ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Leben und guter Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine qualitativ hochwertige Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Grundschule Schwarzburg ist gut bewertet und liegt nur wenige Minuten entfernt. Ebenso gibt es mehrere Kindertagesstätten, die flexible Betreuungszeiten anbieten.

Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte und Fachgeschäfte in Schwarzburg und den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Die Nahversorgung ist hervorragend, sodass du frische Lebensmittel und alle wichtigen Dinge des Alltags bequem erreichen kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut vertreten, was eine schnelle medizinische Versorgung garantiert.

Freizeitmöglichkeiten findest du in Schwarzburg und Umgebung reichlich. Naturliebhaber genießen die zahlreichen Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft des Schwarzburger Umlands. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen bieten vielfältige Möglichkeiten für jedes Alter.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Schwarzburg und in die umliegenden Städte. Für Pendler ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Ballungsräume ermöglicht. So kannst du in einem ruhigen, naturnahen Umfeld leben und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren.

Schwarzburg ist damit ein idealer Standort für Familien, die Wert auf eine sichere, lebenswerte Umgebung legen, für Naturliebhaber, die die Natur vor der Haustür schätzen, und für Berufspendler, die eine gute Verkehrsanbindung benötigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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