Stadtvilla in Schwarzenbach am Wald - Projektiert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.995 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.995 €
Grundstück
ca. 1200 m²
95131 Schwarzenbach am Wald - Schwarzenbach A Wald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26355899RZTN

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Objektbeschreibung

Diese Stadtvilla mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² verteilt sich über zwei Etagen und bietet ein ausgewogenes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren gerecht wird. Das Gebäude wurde projektiert, um Ihren persönlichen Wünschen zu entsprechen und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf dem 1.200 m² umfassenden Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihren Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Architektur erlaubt verschiedene Gestaltungsspielräume: Sie können wählen, ob das Haus mit oder ohne Keller errichtet wird, ob ein Flachdach oder ein Walmdach bevorzugt wird und wie die Farbgebung innen wie außen gestaltet sein soll - von modernen, lebhaften Farbtönen bis zu klassisch zurückhaltenden Nuancen. Die persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und richtet den Grundriss flexibel nach Ihren Anforderungen aus. So bietet das Baukonzept Raum für unterschiedliche Prioritäten und Lebensphasen.

Sonstiges
Bei der Ausbaustufe FastFertigPlus handelt es sich um die dritte von vier möglichen Ausbaustufen bei STREIF. Sie eignet sich für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, dabei aber die haustechnischen Gewerke einem Fachbetrieb überlassen wollen. Dies umfasst die Bereiche Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. Die Ausbaustufe beinhaltet zudem eine Sanitär-Grundausstattung. Durch diese Aufteilung der Bauleistungen können Sie Ihre persönliche Arbeitsleistung einbringen und gleichzeitig wichtige technische Arbeiten von Experten ausführen lassen. Die STREIF-Bauberatung begleitet Sie umfassend und unterstützt Sie bei der Auswahl der Ausbaustufe sowie bei Fragen zur Finanzierung und individuellen Gestaltung Ihres Hauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.995,00 €
Preis/m²
2.857,11 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung der Stadtvilla entspricht gehobenem Standard und umfasst eine Wärmepumpe als Befeuerungsart, die eine moderne und unterstützende Lösung für die Beheizung des Hauses darstellt. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von Fachbetrieben ausgeführt, was in der Ausbaustufe FastFertigPlus enthalten ist. Diese Ausbaustufe beinhaltet zudem eine Sanitär-Grundausstattung. Die sorgfältig geplante Bauausführung berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die technischen und baulichen Details sind auf eine ausgewogene Kombination aus Komfort und Funktionalität abgestimmt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Schwarzenbach am Wald, einer ruhigen und naturnahen Lage. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und eine gute Infrastruktur, die das tägliche Leben unterstützt. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen macht den Standort attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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