Wohn- und Geschäftshaus in Schwarzenberg am Markt für Projektentwickler

Hier wartet ein ganz besonderes Angebot auf Sie. Direkt am Markt von Schwarzenberg steht dieses denkmalgeschützte Objekt zum Verkauf. Die ehemalige Fleischerei mit Wohnhaus bietet Ihnen eine Vielzahl an Entwicklungsmöglichkeiten zur Umsetzung Ihres Konzeptes. Ob Umbau zur eigenen Nutzung oder Entwicklung als Anlage - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Das Objekt wurde nach 1824 erbaut in teilmassiver Bauweise mit tlw. Unterkellerung (Gewölbedecke). Im Erdgeschoss befanden sich die Verkaufsräume der ehemaligen Fleischerei. Im Anbau, der sich hinter dem Gebäude zu beiden Seiten des Reihenmittelhauses erstreckt, waren neben dem Hinterhof Stallungen, Schlachthaus und Lager untergebracht. Das Obergeschoss bildete den Wohnbereich, hier wurde um 2003 auch teilweise saniert, so wurde ein Gas-Etagenheizung eingebaut, die Fenster wurden ebenfalls unter Berücksichtigung der denkmalschutzrechtlichen Vorschriften erneuert. Im Obergeschoss des Hintergebäudes waren mehrere Stuben untergebracht, die als Schlafzimmer bzw. Nebengelass dienten. Der riesige Dachboden auf 2 Ebenen wurde hauptsächlich als Heulager genutzt, könnte aber im Zuge des Umbaus und Sanierung sicherlich einer neuen Nutzung zugeführt werden. Das Objekt verfügt über 2 Schornsteine, ein Zug könnte für Festbrennstoffe wieder genutzt werden, ist aber zur Zeit abgemeldet. Über die hinter dem Anbau verlaufende Straße ist eine Zufahrt ins Objekt möglich, hier könnten bis zu 2 Garagen untergebracht werden. Der Innenhof des Gebäudes ließe sich als Zentrum des Objektes für die Bewohner zu einer idyllischen Begegnungsstätte verwandeln - zum Beispiel als romantischer Innenhof mit Sitzgelegenheiten für lange Sommerabende... Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum von einer Immobilie im Herzen der Perle des Erzgebirges!