Kleine feine Doppelhaushälfte zum renovieren und einziehen!

Sind sie eine kleine Familie mit 2-3 Personen und suchen ein gemütliches Heim, welches mit überschaubarem Aufwand bezugsfertig ist? Durch einen Erweiterungsanbau wäre auch Platz für 3-5 Personen? Wie wäre es mit dieser Doppelhaushälfte in Grünstädtel? Zum Verkauf steht eine kleine 1928 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte in Schwarzenberg, OT Grünstädtel. Auf dem Berg gelegen, genießen sie hier eine herrliche Fernsicht. Das Haus bietet 2 Wohnetagen mit ca. 70m² Wohnfläche, einen Dachboden, Keller und einen schönen großen Garten. Über einen Windfang betritt man das Haus und befindet sich im Flur des Erdgeschosses. Hier finden sie ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, welches ein großes und ein kleines Schlafzimmer beherbergt. Über eine weitere Holztreppe erreicht man den Dachspitz, welcher zum Lagern dient. Dieser könnte bei Bedarf auch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Das Haus ist komplett unterkellert. Ein großer Heizungsraum, welcher auch als Partyraum nutzbar ist, eine Werkstatt sowie das Bad mit Wanne, Waschtisch und WC sind hier untergebracht. Das große, fast ebene Grundstück bietet viel Platz für Erholung und zur Gestaltung. Eine große überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden mit der Familie und Freunden ein, ein kleines Gartenhäuschen und ein Schuppen dienen zum Abstellen von Gartenmöbeln und-geräten und dem Spielzeug der Kinder. Es besteht auch der Zugang zu einer Toilette direkt vom Garten aus. Ein großer Carport bietet aktuell Platz für 4 PKWs. Hier gibt es bereits massive Grundmauern und einen Abwasseranschluss für eine eventuelle Hauserweiterung. So könnte man das Haus um 2-3 Räume erweitern und hätte Platz für eine größere Familie. Machen sie es zu ihrem neuen Zuhause!

Provisionshinweis
3,57% v. KP, min. 3570,00€ inkl. MwSt. Die Maklercourtage beträgt 3,57% von Kaufpreis inkl. MwSt, mindestens jedoch 3570,00€. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer getroffen.

Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-21T00:00:00Z