IMMOPARTNER - URLAUBSGEFÜHL ZUHAUSE - AUSSERGEWÖHNLICHES DOMIZIL IN SCHWARZENBRUCK

Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
770.000 €
Grundstück
ca. 1460 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
770.000 €
Grundstück
ca. 1460 m²
90592 Schwarzenbruck - Oberlindelburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FQZ6SVFLMP

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage am Waldrand entfaltet dieses Anwesen eine besondere Großzügigkeit und ein Wohngefühl, das von Privatsphäre, Naturbezug und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten geprägt ist. Der weitläufige Garten mit Pool und geschützten Rückzugsbereichen schafft einen Rahmen, der im Alltag ebenso angenehm wirkt wie bei besonderen Momenten im Freien. Ergänzt wird das Haus durch eine separate Wohneinheit, die zusätzliche Flexibilität für Familie, Gäste, Arbeiten oder mehrere Generationen eröffnet. Wer ein Zuhause sucht, das Raum, Ruhe und Gestaltungsspielraum miteinander verbindet, findet hier eine seltene Kombination. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 112,63 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 1460 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
770.000,00 €
Preis/m²
3.142,86 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
ALLGEMEINES
* Ca. 1460 m² Grundstück
* Ca. 245,45 m² Wohnfläche
* Baujahr ca. 1981

WOHNEINHEIT IM ERDGESCHOSS
* Ca. 132,82 m² Wohnfläche
* Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
* Küche mit Abstellkammer
* 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
* Badezimmer mit Dusche und Wanne
* Separates WC

EINLIEGERWOHNUNG IM 1.OG
* Einliegerwohnung ca. 112,63 m² Wohnfläche im 1. OG
* großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
* Helle Küche mit anliegendem Abstellraum
* Großer Wohnbereich mit Balkon

AUßENBEREICH UND GARTEN
* Großer Garten am Waldrand
* Saunahaus im Garten
* Fläche für einen Naturteich
* Außenpool mit Überdachung
* Große Garage mit viel Stellfläche

Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de

Lagebeschreibung

Schwarzenbruck-Oberlindelburg verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsachsen. Wälder, Wiesen, die Schwarzachklamm und Wege entlang des Ludwig-Donau-Main-Kanals schaffen ein naturnahes Umfeld mit hohem Erholungswert.

Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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