2-Familienhaus für Mehrgenerationen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
90592 Schwarzenbruck - Ochenbruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PBGSCRTTHQ

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Objektbeschreibung

Dieses reizvolle Objekt aus dem Jahr 1964 befindet sich im aufstrebenden Ort Schwarzenbruck. Zur Immobilie wäre zu sagen, dass im Innenbereich kleinere Renovierungen notwendig sind. Im Außenbereich befindet sich eine große Doppelgarage. Im Anschluss daran ein Raum für Gartengeräte. Weiterhin besteht die Möglichkeit einen Freisitz für die Freizeitgestaltung zu nutzen oder diesen als Außenstellplatz zu verwenden. Das Haus ist ideal für 2 Familien gebaut worden. Erdgeschoß und Obergeschoß sind von der Grundrissaufteilung gleich. Neben einer großen Küche sind noch Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Tageslichtbäder vorhanden. Der Dachboden (gedämmt) ist sehr geräumig. Hier kann man auch seine Wäsche trocknen oder anderweitig verwenden. Ein separates Zimmer wurde hier auch eingerichtet Das Haus ist nur teilunterkellert und bietet daher keine großen Aufbewahrungsmöglichkeiten. Energieausweis: Bedarf; 390,1 kWh/(m²*a); gültig bis 20.09.2036; Klasse H Bezug: sofort

Sonstiges
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Preis/m²
2.570,55 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
390.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-20
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
Doppelgarage
Freisitz
Außenstellplatz
Etagenheizung (2021)
Balkon
Dach gedämmt
Kabelanschluss
Rollladen

Lagebeschreibung

Diese Immobilie ist ca. 25 km von Nürnberg entfernt.
In der Nähe gelegen befinden sich die Rummelsberger Krankenhaus.
Schwarzenbruck ist an dem Verkehrsverbund Großraum Nürnberg angebunden und über die S-Bahn sowie regionalen Busverkehr erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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