Ein Zuhause mit eigenem Pool Charmante Doppelhaushälfte mit Raum für Familie und neue Wohnideen

Diese massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 verbindet die Vorzüge eines begehrten Haustyps mit großzügigem Wohnraum und einem besonderen Highlight im Außenbereich. Auf ca. 132 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer und drei Schlafzimmer - ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die sich ein eigenes Zuhause mit Garten und viel persönlichem Freiraum wünschen. Doppelhaushälften zählen zu den besonders gefragten Wohnformen und bieten viele Vorzüge eines Einfamilienhauses: ein eigenes Grundstück, private Außenflächen und ein großzügiges Wohngefühl. Dieses Haus überzeugt dabei mit einer typischen, soliden Bauweise seiner Zeit und einem authentischen Charakter. Der überwiegend dem Baujahr entsprechende Zustand des Hauses wird durch bereits erfolgte Teilmodernisierungen ergänzt und bietet zugleich Raum für individuelle Wohnideen. Helle Räume, lebendige Grundrissschnitte und großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der geräumige Wohnbereich bildet einen natürlichen Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsames Familienleben. Besonders attraktiv ist der private Außenbereich: Der gemauerte Pool mit Filteranlage und die überdachte Pergola verwandeln den Garten in eine ganz persönliche Freizeitoase - perfekt für sommerliche Stunden, entspannte Nachmittage und gesellige Momente mit Familie und Freunden. Eine Garage direkt auf dem Grundstück rundet das Angebot ab. Die gewachsene und begehrte Wohnlage in Schwarzenbruck verbindet eine angenehme, abwechslungsreiche Bebauung mit naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung in Richtung Nürnberg. Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung das Potenzial dieser besonderen Doppelhaushälfte und lassen Sie sich von ihrem besonderen Wohn- und Freizeitwert begeistern.

Sonstiges
Die Bilder Titelbild (KI: Personen, Accessoires, Möbel) VISIO-KG-Keller-Hobbyraum VISIO-EG-Essflur VISIO-EG-Wohnzimmer VISIO-EG-Küche VISIO-OG-Eltern VISIO-OG-Ankleide VISIO-OG-Kind 1 VISIO-DG-Studio-(Kind3) VISIO-gemauerter Pool mit Pergola VISIO-Terrasse sind Visualisierungsvorschläge mit Wand- und Deckenrenovierung sowie beispielhaften Bodenbelags- und Möblierungskonzepten. Die Bildbearbeitung ist KI-gestützt. Die Bilder KG-Keller-Hobbyraum EG-Essflur EG-Wohnzimmer EG-Küche OG-Eltern OG-Ankleide OG-Kind 1 DG-Studio-(Kind3) zeigen den aktuellen Originalzustand der Immobilie. ----------------------------- 3D-Grundrissanimationen dienen zur Visualisierung der Grundrisse und Raumverhältnisse - Wand-/Bodenbeläge sowie Möblierungen können vom IST-Zustand abweichen. ----------------------------- Anmerkung: Die dargestellten Bilder sind nach den üblichen Bildbearbeitungskriterien bearbeitet und benötigen keine Kennzeichnung. Dies beinhaltet: Belichtung, Schriften und Autokennzeichen unkenntlich gestalten, entfernen von Accessoires, persönliche Gegenstände ohne Änderungen an der Sache selbst und Verpixeln von Bereichen zu Gunsten des Datenschutzes. Weiterführende Änderungen an den Bildinhalten (wie z.B. Entrümpelt, Renovierungsvorschläge, Möblierungsvorschläge, komplette Raumnachbildung) sind gekennzeichnet. ----------------------------- Weitere Informationen zu unseren Immobilienangeboten finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-he.de Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Nutzen Sie unser Tool zur kostenlosen Ersteinschätzung Ihrer Immobilie. Diese soll Ihnen eine erste Einschätzung geben, wie viel Ihre Immobilie wert ist. Oder rufen Sie uns an - wir sind gerne für Sie da - Tel. 0911/25 42 984. Nutzen Sie auch unsere Ratgeber und Checklisten für den sicheren Verkauf Ihrer Immobilie. - Immobilie geerbt - Energetische Sanierung - Leibrente - Der richtige Immobilienpreis - Immobilie finanzieren - Wohnen im Alter - Immobilie in der Scheidung

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00