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geräumiges Wohnhaus mit NG, 3 Gargen & Grundstück in guter Lage von Schwarzheide



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Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
01987 Schwarzheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2645A6WJBE31

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1945 in massiver Bauweise errichtet und dabei vollständig unterkellert. In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch nach der Wende umfangreich saniert/modernisiert. Saniert/modernisiert wurden: 2000 Erneuerung der Elektrik mit teilweise Einbindung der Altelektrik, Erneuerung der Küchen und Bäder inkl. Wasser 6 Abwasserleitungen, 2004 Einbau neuer Kunststofffenster mit Isolierverglasung inkl. Rollläden sowie 2008 Erneuerung des Daches mittels hochwertiger Tonziegel (Biberschwänze). 2020 Neuinstallation einer Gasheizung ( Brennwerttechnik) inkl. Heizungsleitungen und dazugehörigen Heizungsleitungen und Heizkörper. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr. Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Elektro, Erdgas, Kabelfernsehen, Telekom DSL

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 2500 m²
Baujahr
1945
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
239.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.532,05 €
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. 19% Mwst bezogen auf dem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1945
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
335.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Über eine Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich des Hauses.

Hier gibt es 2 Wohneinheiten, welche über das Treppenhaus begehbar sind. Das Wohnhaus ist also sowohl als Ein-oder auch Zwei-Familienhaus nutzbar.

Die WG im Erdgeschoss verfügt über: 1 Flur, 1 Küche teilweise möbliert und mit Zugang zur Terrasse auf der Sie einen schönen Blick in die Natur genießen können, 1 Wannenbad, 1 Schlafzimmer, 1 großzügiges 2 geteiltes Wohnzimmer mit schickem Kaminofen sowie 1 Kinderzimmer.

Die Wohnung im Obergeschoss des Hauses verfügt über: 1 Flur, 1 Duschbad, 1 Küche teilweise möbliert, 1 Wannenbad, 1 Dachterrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer sowie 1 Wohnzimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve.

Im Kellergeschoss befinden sich: Lagerräume sowie der Heizungsraum mit besagter, 2020 eingebauter, Gastherme mit Brennwerttechnik.

Neben dem Wohnhaus gibt es diverse massive Nebengebäude:

1 Nebengebäude mit großer Doppelgarage mit Werkstattteil, 1 Hundezwinger, 2 x Schuppen, 1 kleine Garage, 1 x Lagerraum.

Ein weiteres Nebengebäude verfügt über: 1 x Schuppen, 1 x Lager, 1 x große Garage.

Das Grundstück verfügt neben diversen Bepflanzungen auch über Süßkirsche, 2 x Pfirsich, Birne und Apfel sowie Wallnussbaum.

Lagebeschreibung

Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Straße direkt in Schwarzheide.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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