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excl. Wohnhaus mit 3 Bäder, Doppelcarport und NG in ruhiger Lage von Schwarzheide



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Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 899 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 899 m²
01987 Schwarzheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TT5Z228QL5

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1910 in massiver Bauweise errichtet und dabei teilweise unterkellert. In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch nach der Wende umfangreich saniert/modernisiert. Saniert/modernisiert wurden: 1998 Ausbau des Dachgeschosses im angrenzendem Nebengebäude mit Küche und Dachterrasse, ebenso 1998 wurden das Dach erneuert, Kunststofffenster inkl. Rollläden und Isolierverglasung eingebaut, die Elektrik erneuert inkl. teilweise Einbindung der Altelektrik, Erneuerung der Fußböden im Erdgeschoss sowie Innentüren & Malerarbeiten, sowie Erneuerung der Fassade inkl. Wärmeisolierung, von 2007 bis 2020 wurde weiterhin die Küche inkl. Wasser und Abwasserleitungen erneuert, sowie das angrenzende Esszimmer, das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum...Alles Neu!!! 2019 wurde der Keller vollständig saniert sowie 1 hochwertige Wolf-Gastherme mit Brennwerttechnik eingebaut. 2025 wurde das Bad im Obergeschoss erneuert. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr. Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwassersammelgrube, Elektro, Erdgas, Kabelfernsehen, Sat-TV, Telekom, DSL, Glasfaser anliegend.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 899 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.651,43 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. 19% Mwst bezogen auf dem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
46.3
Gültig bis
2035-12-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Ein überdachte Eingang führt Sie in den Wohnbereich des Hauses.

Hier gibt es: 1 Diele mit Platz für die Garderobe, 1 moderne Küche mit Fußbodenheizung und hochwertigen Einbaumöbeln, 1 großzügiges Esszimmer mit Fußbodenheizung und schickem Interior, angrenzend 1 Hauswirtschaftsraum, 1 modernes Gäste-WC sowie Zugang zum Garten und zur Ausbaureserve im Obergeschoss mit angrenzendem Büro.

Weiterhin gibt es im Erdgeschoss: 1 modernes Duschbad, 1 weiteres modernes Dusch & Wannenbad mit Fußbodenheizung, 1 Flur, 1 Schlafzimmer sowie 1 großes 2-geteiltes Wohnzimmer mit Terrassenzugang.

Hier können Sie selbst bei schlechtem Wetter die Ruhe der Natur und einen sehr schönen Blick auf das gepflegte Grundstück, genießen.

Alles sehr gemütlich!!!

Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss des Wohnhauses. Hier gibt es: 1 modernes Duschbad, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleide, 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer sowie 1 Küche mit Einbaumöbeln und Zugang zur überdachten Dachterrasse. Echt schick!!!

Im sehr gepflegten Keller gibt es ein Heizungsraum mit besagter Heizung.

Neben dem Wohnhaus gibt es noch ein angrenzendes massives Nebengebäude mit Garage, 1 Werkstatt sowie 2 Lagerräume sowie 1 großes schickes Doppelcarport.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus mit Grundstück befindet sich an einer befestigten Straße in ruhiger Lage und in netter Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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