Großzügiges Raumangebot trifft Gartenidylle - vielseitiger und gepflegter Bungalow in ruhiger Lage

In ruhiger Wohnlage von Schwebheim erwartet Sie dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1967 auf einem großen Grundstück mit 1.352 m² Fläche. Mit rund 217 m² Wohnfläche auf der Hauptebene sowie weiteren vielseitig nutzbaren Flächen im Untergeschoss eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Ob als repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Platzangebot, als Mehrgenerationenhaus oder als Zweifamilienhaus - die flexible Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnwünsche. Insgesamt stehen neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs zur Verfügung. Der Mittelpunkt des Hauses sind die großzügigen Wohnbereiche mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Ein offener Kamin sowie ein Schwedenofen schaffen eine behagliche Atmosphäre und verleihen dem Haus seinen besonderen Charme. Zwei Einbauküchen ermöglichen zudem eine komfortable Nutzung für mehrere Generationen oder getrennte Wohneinheiten. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet weit mehr als klassische Nutzflächen. Neben Heizraum und Kellerräumen befinden sich hier drei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyräume eignen. Eine ältere Sauna sowie ein ehemaliges Schwimmbad, das heute als großzügiger Hobbyraum genutzt werden kann, erweitern die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Besonders hervorzuheben ist das liebevoll eingewachsene Grundstück mit seinen zahlreichen Rückzugsorten. Zwischen Haus und den zwei Garagen befindet sich ein geschützter Gartenbereich mit großer, nach Süden ausgerichteter Terrasse. Zwei weitere Terrassen auf der Westseite laden dazu ein, die Abendsonne zu genießen. Im hinteren Grundstücksbereich eröffnet sich ein weiterer idyllischer Garten mit Terrasse, Freisitz und Pergola. Zusätzliche Nebengebäude und Abstellräume bieten ausreichend Platz für Gartengeräte und Mobiliar. Die gewachsene Bepflanzung sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten. Im Jahr 2020 wurde eine moderne Gas-Brennwertheizung eingebaut, in diesem Zuge wurden die Wasserleitungen teilweise erneuert. Die Stromverteilung wurde 2014 modernisiert. Die Holzfenster mit Zweifachverglasung stammen aus dem Jahr 1995. Insgesamt präsentiert sich das Haus in gepflegtem Zustand und bietet gleichzeitig attraktive Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Anpassung an heutige Wohnansprüche. Eine seltene Gelegenheit für Familien und alle, die großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein tolles Grundstück in ruhiger Wohnlage zu schätzen wissen.

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 417,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung