Das perfekte Raumwunder: 150 m² Familienglück im Stadtteil Neue Zeit

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 304 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 304 m²
16303 Schwedt - Neue Zeit
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26164XUW5WHR

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Objektbeschreibung

Dieses ca. 150 m² große Reihenmittelhaus im beliebten Schwedter Stadtteil "Neue Zeit" ist ein echtes Platzwunder und bietet idealen Raum für die ganze Familie. Die Immobilie präsentiert sich in einem teilweise modernisierten Zustand und verbindet eine solide Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight für die Zukunftssicherheit: Das Haus ist bereits mit einer brandneuen, effizienten Heizungsanlage ausgestattet - ein enormer energetischer und finanzieller Vorteil für die neuen Eigentümer. Das Herzstück des Hauses ist die flexible Raumaufteilung, die sich perfekt an Ihre individuellen Lebensentwürfe anpasst. Insgesamt 5 Zimmer verteilen sich großzügig über die Etagen. Ob gemütliche Kinderzimmer, ein ruhiges Home-Office, ein Gästezimmer oder das private Elternschlafzimmer - hier lässt sich jeder Wohntraum mühelos realisieren. Ein absolutes Highlight der Immobilie ist der beheizbare Wintergarten. Er erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen und bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit - ob an verschneiten Wintertagen oder lauen Frühlingsabenden - einen lichtdurchfluteten Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Auch die Außenanlagen überzeugen durch maximale Funktionalität: Das Grundstück verfügt über eine praktische Zufahrt von hinten. Hier befinden sich auch gleich zwei eigene Garagen, die nicht nur Ihren Fahrzeugen sicheren Schutz bieten, sondern auch reichlich zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug oder Freizeitgeräte bereithalten. Dieses Reihenmittelhaus vereint großzügiges Wohnen, energetische Modernisierung und einen unschlagbaren Komfort bei den Stellplätzen zu einem attraktiven Gesamtpaket. Überzeugen Sie sich selbst von den Potenzialen dieses Raumwunders!

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Informationen nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten versenden, eine Kontaktaufnahme per Email ist hier ausdrücklich erwünscht. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zu. Dies kann aus Gründen des Datenschutzes und zu Ihrer eigenen Sicherheit einige Tage dauern. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben aus den Unterlagen des Eigentümers. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Gern erstellen wir Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsbeispiel. Wir freuen uns auf Sie ! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Holger Henk Selbstständiger Immobilienberater Binzstraße 63 13189 Berlin Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 030 48331821 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Pankow von Berlin Internet: www.berlin.de/ba-pankow Anschrift: Breite Straße 24a-26, 13187 Berlin

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 304 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
1.800,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147.28
Gültig bis
2036-08-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- elektrische Rollläden
- Photovoltaikanlage

Wintergarten beheizbar
behindertengerechtes Bad
ausgebauter Spitzboden
2 Garagen mit eigener Zufahrt
Glasfaser
Küche mit Kochinsel
moderne zukunftsgerechte Gasheizung

Lagebeschreibung

Das Beste aus Stadtleben und Naturerholung
Die Immobilie befindet sich im gewachsenen und beliebten Stadtteil "Neue Zeit" in der Nationalparkstadt Schwedt/Oder. Die Jahnstraße 12b zeichnet sich durch eine hervorragende Balance zwischen zentraler Urbanität und naturnaher Lebensqualität aus. Die hervorragend ausgeprägte Infrastruktur und die kurzen Wege machen diese Adresse zu einem äußerst attraktiven Standort.
Die Nationalparkstadt Schwedt/Oder bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Landkreises Uckermark im Nordosten Brandenburgs.Metropolregion Berlin: Dank der direkten Zugverbindung und gut ausgebauter Bundesstraßen ist die Bundeshauptstadt Berlin rund 80 km entfernt und zügig erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Republik Polen profitiert die Stadt von dynamischen, grenzüberschreitenden Wirtschaftsbeziehungen. Als etablierter Industriestandort bietet Schwedt stabile Arbeitsplätze und eine kontinuierliche Nachfrage nach attraktivem Wohnraum. Ein besonderes Privileg dieser Lage ist der extrem kurze Weg in die Natur. Der angrenzende Nationalpark Unteres Odertal bietet ein einzigartiges Flussauen-Schutzgebiet mit ausgedehnten Rad-, Lauf- und Wanderwegen direkt ab der Haustür. Kulturbegeisterte profitieren zudem von den Angeboten der nahen Musik- und Kunstschule sowie lokalen Freizeiteinrichtungen. Weitere Informationen im Lageexposè.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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