Charmantes und stilvolles Einfamilienhaus mit Nebengelass in zentraler Lage; Immobilie Uckermark

Dieses liebevoll sanierte Stadthaus vereint den besonderen Charme eines Altbaus mit den Vorzügen modernen Wohnkomforts. Das im Jahr 1933 errichtete Einfamilienhaus steht auf einem 1.168 m² großen Grundstück und bietet mit rund 141 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf zzgl. Teilunterkellerung.

Bereits beim Betreten des Hauses und der weiteren Begehung vermittelt die Immobilie aufgrund qualitativ hochwertig verbauter Materialien einen sehr gepflegten und wohnlichen Eindruck. Im Erdgeschoss bilden die beiden großzügigen Wohnräume das Herzstück des Hauses und überzeugen mit einer angenehmen Lichtdurchflutung. Durch die klassische Raumaufteilung sowie die angenehmen Raumgrößen entsteht eine tolle Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Tageslichtbad mit einer Badewannen- und Duscheinheit.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer eignen. Ebenfalls wurde dort ein weiteres Bad mit einer fußbodenebenen Dusche eingebaut.

Das gepflegte Grundstück überzeugt mit einem angenehm geschützten Innenhof, einem Wintergarten sowie weiteren Nebengebäuden, perfekt als Garagenstellplatz, mögliche Partyflächen für ereignisreiche Abende oder weitere Unterstellflächen für Geräte u. Ä. Dieses Wohnensemble eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Sommerküche, Werkstatt oder potenzielles Gästehaus. Insbesondere der Wintergarten besticht mit einer Fläche von weiteren 18 m² und bereichert das Wohnangebot durch den imposanten Kamin.

Die Immobilie eignet sich somit ideal für Käufer, die zentrales Wohnen mit historischem Flair und großzügigem Platzangebot verbinden möchten.

Sonstiges
Der Verkauf des Objekts kann umgehend erfolgen und die Immobilie kurzfristig bezogen werden.?Ein Energieausweis lag dem Makler bei Erstellung des Exposés nicht vor. Der Verkäuferseite wurde jedoch geraten, diesen schnellstmöglich erstellen zu lassen und die Informationen nachzuliefern. Auf die gesetzlichen Bestimmungen wurde hingewiesen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Hilges Immobilienberatungsgesellschaft mbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Provision ist auch dann fällig und zu zahlen, wenn eine mit dem/r Käufer/in persönlich oder wirtschaftlich verbundene, private oder juristische Person das Objekt erwirbt. Der Provisionsanspruch ist auch dann entstanden, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die vom ursprünglichen Angebot abweichen.?Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Info

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