Exklusive Stadtvilla in Schwegenheim - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.869 €
Grundstück
ca. 322 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.869 €
Grundstück
ca. 322 m²
67365 Schwegenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FHQGJM1JSI

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Objektbeschreibung

Diese elegante Villa in Schwegenheim ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 207,58 m² bietet dieses zweigeschossige Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC gewährleisten Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Das Grundstück mit 322 m² bietet zudem eine ansprechende Umgebung für Ihr neues Zuhause. Der KfW55-Standard garantiert ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das Ihren Ansprüchen an modernes Bauen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und ein flexibles Ausbaukonzept, das Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dadurch Kosten zu sparen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER passen sich Ihren Bedürfnissen an, von der vollen Unterstützung bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Lassen Sie sich von uns beraten und realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 322 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.869,00 €
Preis/m²
2.335,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet, was für ein besonders gutes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Zudem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, einem persönlichen Ausbauberater und hochwertigen Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Schwegenheim, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Erholen ein, sodass Sie die Vorteile eines naturnahen Lebens mit städtischer Anbindung genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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