LivingHaus - Dein individuell gestaltetes Zuhause in Schweighausen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.199 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.199 €
Grundstück
ca. 500 m²
56377 Schweighausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TPG8674HMJ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir ein klassisches Einfamilienhaus mit 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen, ideal für Familien mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer. Das Haus besticht durch sein traditionelles Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad sowie Erker, die deinen Wohnraum optisch und praktisch erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Bei LivingHaus kannst du dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen planen und gestalten. Dabei begleiten wir dich mit umfassenden Serviceleistungen, die deinen Hausbau so angenehm und transparent wie möglich machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, smarte Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache und jederzeit zugängliche Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikationen, damit du stressfrei bauen kannst. Unser I-KON System kombiniert innovative Haustechnik mit einer durchdachten Planung, um dein Zuhause modern und komfortabel zu gestalten. Dabei sorgt die Ausführung nach den Vorgaben des I-KON Standards dafür, dass dein Haus in Bauweise und Ausstattung auf einem hohen technischen Niveau realisiert wird. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit einem attraktiven Kreditangebot von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, wobei die Möglichkeit besteht, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen beinhaltet. Alle Materialien sind aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In einem dreitägigen Kurs zeigen dir erfahrene Fachleute praxisnah, wie du eigenständig und mit professioneller Unterstützung dein Zuhause individuell gestalten kannst. Dieses umfassende Angebot von LivingHaus macht es dir möglich, dein Traumhaus sicher, komfortabel und ganz nach deinen Wünschen zu realisieren.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.199,00 €
Preis/m²
2.938,45 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus wird mit zahlreichen hochwertigen Leistungen ausgestattet sein. Dazu zählt eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir finanzielle Planungssicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer entsprechenden Preisreduzierung. Inklusive sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, der oft zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau angeboten wird. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und eine Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt die Anforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und -gerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON Lösung ausgestattet, die eine PV-Anlage mit Speicherbatterie integriert, um einen großen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Zusätzlich sorgt moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden.

Deine individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Mit all diesen Leistungen erhältst du genau dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Schweighausen bietet dir eine attraktive Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler ideal ist. In der Umgebung findest du verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Grundlage für die Ausbildung deiner Kinder bieten.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, sodass Einkäufe unkompliziert erledigt werden können. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gesundheitsversorgung sicherstellt.

Freizeitangebote rund um Schweighausen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein, während Sportvereine und andere Freizeitangebote die Gemeinschaft fördern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem mit Bus und Bahn unterwegs sein kannst. Die Nähe zu Autobahnen ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an größere Städte und ist somit ideal für Pendler.

Insgesamt findest du in Schweighausen eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur, die dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort macht, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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