von RTI: Einfamilienhaus im Kaltbachtal von Nassau!

Dieses Einfamilienhaus aus den Jahren 1927/1928 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von knapp 1000 m² in erhöhter Hanglage und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Mit einer Wohnfläche von rund 145 m² erstreckt sich das Haus über drei Wohnebenen und überzeugt durch einen klassischen Grundriss sowie ein angenehmes Platzangebot für Familien. Im Erdgeschoss bilden die Wohnräume den Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster sorgen für ein freundliches Wohnambiente, während die angrenzende Küche mit Speisekammer funktionale Wege im Alltag ermöglicht. Die oberen Etagen bieten mehrere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und schaffen damit ausreichend Platz für Familie, Arbeiten von zu Hause oder Gäste. Zwei Balkone eröffnen schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft und unterstreichen die reizvolle Hanglage der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die gemeinsam mit dem weitläufigen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. Ob Garten, Spielflächen oder persönliche Rückzugsorte - hier lässt sich ein attraktives Außenbereichskonzept ganz nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016, doppelt verglaste Kunststofffenster aus ca. 1991 sowie die traditionelle Naturschiefereindeckung bilden eine gute Basis für die weitere Entwicklung des Hauses. Wer den Charme eines gewachsenen Wohnhauses schätzt und bereit ist, dieses mit handwerklichem Geschick oder einer umfassenden Modernisierung in ein zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln, findet hier eine Immobilie mit viel Potenzial. Das großzügige Grundstück, die attraktive Hanglage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Einfamilienhaus zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur. Geldwäschegesetz: Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Informationen finden Sie unter: www.rheintaunus-immobilien.de Kontakt per Telefon: (02602) 9199905 Kontakt per Email: [email protected] Besuchen Sie uns auf unserer Facebook Seite: www.facebook.com/rheintaunusimmobilien

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1