LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Schweighausen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
56377 Schweighausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V4TVNWQYKW

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein Wunsch vom Eigenheim Realität, ganz ohne Kompromisse. Das Einfamilienhaus besticht durch eine klassische Architektur mit einem Satteldach in 38 Grad Neigung, das zeitlos und elegant wirkt. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, großzügige Bereiche, unterstützt von bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und dein Zuhause freundlich und einladend gestalten. Auf einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern verteilen sich vier Zimmer auf zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die dir und deiner Familie viel Platz für individuelles Wohnen bieten. Das 500 Quadratmeter große Grundstück bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeit. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum komfortabel und individuell machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt an deinen Grundriss angepasst wird. Moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design sind inklusive, damit du ab dem Einzug sofort kochen und genießen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauprojekts - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung behältst du stets den kompletten Überblick und kannst stressfrei bauen. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus finanziell attraktiv realisieren. Es bietet dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen und die Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, damit du dich sofort wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du in deinem Haus selbst Hand anlegen kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause noch individueller gestalten und aktiv mitgestalten.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.999,00 €
Preis/m²
2.944,05 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir Sicherheit und Komfort durch die Safety-First-Garantien, die eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung einschließen. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminplanung und direkte Kommunikation mit deinem Team.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte geliefert. Auf die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gemäß BGB.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Zusätzlich kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, mit Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket bringt eine hochwertige Innenausstattung mit, inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Eine individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess, wobei alle Leistungen von Bodenplatte bis Keller aus einer Hand abgewickelt werden können. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis in drei Tagen alles Wichtige für den Innenausbau zeigen. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Schweighausen bietet dir eine attraktive Wohnlage mit einer guten Auswahl an Bildungseinrichtungen, die besonders für Familien von Vorteil sind. In der Umgebung findest du Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die deine Versorgung sicherstellen.

Auch medizinisch bist du gut versorgt: Ärzte und Apotheken sind in der Nähe und gewährleisten eine schnelle und professionelle Betreuung. Für deine Freizeitgestaltung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten, ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Angebote - hier findest du einen Ort, der sowohl Naturliebhaber als auch aktive Familien anspricht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Bushaltestellen in der Nähe, die den Zugang zu umliegenden Orten erleichtern. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern die tägliche Fahrt ins Büro oder zu anderen Zielen komfortabel macht. Schweighausen vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur - ideal für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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