Ihre individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Klingenmünster - Projekt nach Wunsch

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
509.175 €
Grundstück
ca. 665 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
509.175 €
Grundstück
ca. 665 m²
76889 Klingenmünster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262STP3ARJPI

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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von dieser projektierten Doppelhaushälfte begeistern, die Sie nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Das moderne Fertighaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 127,49 m² schafft viel Platz für Ihre Familie. Mit zwei Etagen, drei Schlafräumen, einem Bad und einem separaten Gäste-WC bietet dieses Haus alles für komfortables Wohnen. Die ruhige Lage in einem Wohnviertel von Klingenmünster sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und freundliche Nachbarn. Das Haus erfüllt den energieeffizienten KfW55 Standard und steht so für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie den Innenausbau selbst umsetzen oder professionell begleiten lassen können. Dank unserer Ausbauhäuser sparen Sie Kosten durch Eigenleistung, was von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung) - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik, inklusive aller Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie von 15 Monaten - Fertigstellung des Rohbaus inkl. Dach in nur 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variabler Grundriss - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung in ca. 14 Wochen - Planungssicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzbauweise - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Mit allkauf entscheiden Sie sich für Qualität, Umweltbewusstsein und umfassende Begleitung auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus. Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin zur persönlichen Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 665 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
509.174,50 €
Preis/m²
4.009,25 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und innovativer Technik:

- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Massivholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung, Innentüren, Türzargen und Fliesen inklusive
- Dämm- und Beplankungspaket für ausgezeichnete Energieeffizienz
- Raumhöhe von 2,75 Metern
- Ebenerdige Duschen und moderne Gäste-WCs
- Persönliche Beratung beim Ausbau und ausführliche Ausbauanleitungen
- Individuelle Anpassung des Grundrisses möglich

Erleben Sie ein Wohngefühl, das durch Qualität und Komfort überzeugt.

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Klingenmünster. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten laden Rad- und Wanderwege zur Erholung ein. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu größeren Städten eignet sich diese Lage ideal für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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