Familienfreundliches Haus mit Terrasse in Birkenhördt

Wohnfläche
ca. 269 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 1325 m²
Wohnfläche
ca. 269 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 1325 m²
76889 Birkenhördt - Birkenhördt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263XV5SVDEUI

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Objektbeschreibung

In Birkenhördt, präsentiert sich dieses großzügige Haus als ideales Zuhause für die gesamte Familie, mit einer beeindruckenden Fläche von 269 m², die viel Raum für individuelle Bedürfnisse bietet. Ursprünglich im Jahr 1972 erbaut, erlebte die Immobilie im Laufe der Jahre mehrere bedeutende Veränderungen, darunter eine Erweiterung im Jahr 1976 sowie die Umwandlung in eine Ferienzimmervermietung im Jahr 1984. Zuletzt wurde 2005 das Dach erneuert. Der einladende Wohnraum verbindet Rückzugsmöglichkeiten mit der perfekten Kulisse für gemeinsame, unvergessliche Momente.

Sonstiges
Dieses Haus ist nicht nur geräumig und gut konstruiert, sondern bietet auch eine einfache Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Der großzügige Außenbereich, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien.

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Birkenhördt zu entdecken!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-01-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 269 m²
Grundstück
ca. 1325 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
2026-01-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
1.468,40 €
Provision
3,57% incl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
303.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Genießen Sie den Blick von Ihrem Balkon mit 8 m² oder entspannen Sie auf der Terrasse mit insgesamt 36 m², die ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte im Freien bieten. Der gepflegte Gartenbereich ergänzt die hohen Wohnstandards dieses Hauses ideal.

Lagebeschreibung

Die Lage in Birkenhördt ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung suchen. Der nächste Bahnhof ist in Bad Bergzabern, nur 4900 m entferntsowie eine Bushaltestelle im Ort,welche eine praktische Anbindung für Pendler bieten. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe in Bad Bergzabern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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