Renditestark & flexibel: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Perspektive

Wohnfläche
ca. 388 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
849.000 €
Grundstück
ca. 675 m²
Wohnfläche
ca. 388 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
849.000 €
Grundstück
ca. 675 m²
76889 Steinfeld - Steinfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I3LS6F6UTB

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus in zentraler und begehrter Lage von Steinfeld. Die Immobilie überzeugt durch großzügige Wohnflächen und eine äußerst gepflegte Bausubstanz. Das Haus ist in vier separate Wohneinheiten aufgeteilt, die allesamt bereits vermietet sind. Somit bietet sich Ihnen eine attraktive Kapitalanlage mit bestehenden, gesicherten Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der gepflegte Zustand machen die Immobilie besonders interessant für Investoren, die auf der Suche nach einer nachhaltigen und renditestarken Anlagemöglichkeit sind. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort. Für Terminvereinbarungen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 388,00 m², vermietbare Fläche: 388,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Grundstücksfront: 32,00 m, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz zum Bus: 0.70

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 388 m²
Grundstück
ca. 675 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
849.000,00 €
Rendite
19.82
Preis/m²
2188.14 €
Preishinweis
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.840,00 EUR
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
80.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Schmuckstück liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in toller Lage sowie in ländlicher Idylle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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