Individuelle Villa in Kapellen-Drusweiler - maßgeschneidertes Traumhaus nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
488.781 €
Grundstück
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
488.781 €
Grundstück
ca. 623 m²
76889 Kapellen-Drusweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YISCR62LMS

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Objektbeschreibung

In Kapellen-Drusweiler erwartet Sie eine moderne, projektierte Villa, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen umgesetzt werden kann. Auf zwei großzügigen Ebenen bietet dieses Haus mit 5 Zimmern eine Wohnfläche von 207,58 m² und schafft so viel Platz für die ganze Familie. Das 623 m² große Grundstück beherbergt vier Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Der KFW55-Energieeffizienzstandard garantiert nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Ob Grundriss oder Innenausstattung - hier gestalten Sie Ihr neues Zuhause flexibel und individuell, sodass es genau zu Ihnen passt.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie ein Maximum an Sicherheit, schnelle Bezugsbereitschaft und eine garantierte Fertigstellung. Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für erstklassige Fertighaus-Qualität und umfassenden Service. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. In jedem Haus enthalten sind umfassende Architektenleistungen, ein Schutzpaket für Ihre Baustelle, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungsmaterial, komplette Haustechnik samt Leitungen, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitäreinrichtungen, Innentüren inklusive Zargen, Steckdosen, eine solide Holzrahmenbauweise, persönliche Ausbauanweisungen und Beratung sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der schnellen Lieferung (durchschnittlich 14 Wochen), hoher Planungssicherheit, flexibler Gestaltung des Grundrisses, nachhaltiger Bauweise sowie fachkundiger Unterstützung durch erfahrene Experten. allkauf bietet Ihnen eine große Auswahl an Haustypen - vom Einfamilienhaus bis zur Villa. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr persönliches Wunschhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 623 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.781,00 €
Preis/m²
2.349,91 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Villenprojekt überzeugt durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale: Die Bauweise in Holzrahmen sorgt für ein angenehmes Raumklima, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für Effizienz sorgen. Die lichten Räume mit 2,75 m Deckenhöhe und die massive Echtholztreppe verleihen dem Haus einen edlen Charakter. Im Preis enthalten sind außerdem Sanitärausstattung, Türen samt Zargen, Bodenbeläge und Fliesen. Umfangreiche Ausbaupakete mit allem benötigten Material und Werkzeug unterstützen Sie beim Selbstausbau. Ausführliche Anleitungen und persönliche Beratung sorgen dafür, dass Sie Ihr Haus Schritt für Schritt mitgestalten können. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen dabei maximale Sicherheit.

Lagebeschreibung

Die projektierte Villa befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Kapellen-Drusweiler. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und macht das Leben in dieser Lage besonders angenehm für Familien sowie all jene, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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