Kernsaniertes Stadthaus mit EBK, Galerie, Balkon und Garage

Erdgeschoss: - Hauszugang über Flur, welcher gelungen in die Diele überleitet - Abstellraum dient als Garderobenbereich - Saniertes Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken vorhanden - Raumaufteilung: Flur, Diele, Abstellkammer bzw. Garderobe, Badezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - Rd. 36 m² Wohnfläche - Garage in der Grundfläche des Erdgeschosses vorhanden Obergeschoss: - Geräumige Diele erschließt das Obergeschoss - Raumaufteilung: Diele, Hauswirtschaftsraum bzw. Heizraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer - Wohnzimmer besticht durch überdurchschnittliche Raumhöhe sowie durch einen Balkon-Zugang (Markise vorhanden) - EBK mit den zugehörigen Elektrogeräten in der Wohnküche wird mit verkauft - Rd. 60 m² Wohnfläche - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC vorhanden 2. Obergeschoss: - Geräumige Diele erschließt das 2. Obergeschoss - Raumaufteilung: Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Galerie - Kinderzimmer fungiert derzeit als Ankleide - Galerie vorhanden mit sehr schönem Blick auf das Wohnzimmer der Geschossebene 1. OG - Rd. 32 m² Wohnfläche Kellergeschoss: - Gewölbekeller Allgemeines: - Grundstücksgröße: 92 m² - Wohnfläche: rd. 128 m² - Grundbaujahr unbekannt - Buderus Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 2016 - Große Garage mit elektrischem Torantrieb in der Grundfläche des Erdgeschosses (Garage wurde 2015 vergrößert) - 2015 Sanierung der Außenfassade - 2016 Sanierung des Badezimmers im Erdgeschoss - 2017 Neue Bodenbeläge (außer Flur und Bad EG) - 2017 Badezimmer Sanierung OG samt Fußbodenheizung - 2017 Umbau des OG sowie 2. OG bzw. DG zur Galerie - Einbauküche mit den zugehörigen Elektrogroßgeräten im Kaufpreis enthalten - Balkon mit Markise (Bodenbelag des Balkons wurde ebenfalls erneuert) - Holz-Kaminofen im Wohnzimmer des 1. OG

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1