Mediterranes Feeling mit 3 Wohneinheiten n der City!

Pflegeleicht!

In wunderbarer Lage ... sozusagen unweit von der Fußgängerzone entfernt befindet sich dieses wunderbare urgemütliche Stadthaus.

Die charmante Raumaufteilung ist einfach nur perfekt und bietet deshalb auch jede Menge Platz und Wohlfühlmomente.

Ein richtiges Highlight und zugleich Zeit für Frischluft Momente bietet der süße kleine Hof.

Für romantische Abende und zusätzliche Wärme zur Zentralheizung (Einbau 2003 - Gas) bringt der noch originale Kachelofen in der Wohnung im 1.OG mit seinen Luftschächten in den einzelnen Zimmern.

Die komplette Unterkellerung bietet viel Platz für die Heizung und Vorrat.

Eine Innenbesichtigung ist in Absprache mit unserem Team möglich!

Infos Größe,Etagen,Vermietung

Raumeinteilung:

da uns leider keine offizielle Wohnflächenberechnung vorliegt haben wir aufgrund der Hausaußenmaße die einzelnen Wohnflächen hochgerechnet.

EG

3 Zimmer Wohnung ca. 70 m² Wohnfläche

aktuell für 500 Euro kalt vermietet

1. OG

3 Zimmer Wohnung ebenfalls ca. 70 m² Wohnfläche + Balkon ca. 6 m², Kachelofen (Holz) leerstehend

DG

2-3 Zimmer Wohnung ca. 50 m² Wohnfläche, ebenfalls leerstehend

komplette Unterkellerung

Heizung aus 2012

Grundstücksgröße 210 m²

2 Einzelgaragen

Sonstiges

Perfekte Immobilie aus 1927 mit dem Charakter eines Drei-Familien-Wohnhauses

Kontaktkanäle

hier über die immowelt

insta wohnraumimmo

WhatsApp 0160-99742100

Stichworte

Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Sofort verfügbar!
Die Wohnung im 1.OG + 2.OG = DG sind nach dem Kauf sofort verfügbar!
Die Wohnung im EG ist vermietet!
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00Z