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Exklusives Einfamilienhaus in Schweinfurt-Yorktown - moderne Architektur, Einliegerwohnung und unverbaubarer Weitblick

Großzügiges Wohnen auf ca. 243qm, Baujahr 2021, übergroße Doppelgarage

Ein Zuhause das moderne Wohnqualität und Flexibilität vereint.

Dieses außergewöhnliche freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügiges Wohnen in einem attraktiven Gesamtpaket. Mit ca. 243qm Wohnfläche, einem 552qm großen Grundstück und einer separaten Einliegerwohnung im Untergeschoß bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Weitblick, der dem Haus eine besondere Wohnqualität verleiht.

Großzügiges Wohnkonzept mit offener Galerie....

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die durch ihre offene Gestaltung und die beeindruckende Galerie ein besonderes Raumgefühl vermittelt. Die Architektur schafft eine helle, offene Atmosphäre und verbindet die verschiedenen Wohnebenen harmonisch miteinander.

Die moderne Haustechnik sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, Klimaanlagen, eine Lüftungs- und Entkalkungsanlage sowie eine intelligente KNX-Haussteuerung.

Wohnen und Genießen im Erdgeschoß

Das großzügig gestaltete Erdgeschoß überzeugt durch ein modernes Wohnambiente und eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel - ideal für alle, die gerne kochen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Ein weiterer Pluspunkt ist das behindertengerecht gestaltete Badezimmer.

Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom EG in die Garage, der kurze Wege und zusätzlichen Komfort im Alltag ermöglicht.

Der Garten bietet einen schönen Außenbereich zum Entspannen und Genießen.

Eine automatische Gartenbewässerung sowie ein Mähroboter erleichtern die Pflege und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die offene Galerie unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses und schafft eine großzügige Verbindung zwischen den Wohnebenen.

Das Tageslichtbad überzeugt mit einer freistehenden Badewanne, einer sep. großen Dusche, Doppelwaschbecken und sep. WC mit Urinal

- ein schöner Ort um nach einem langen Tag zu entspannen.

Zwei großzügige Kinderzimmer im DG bieten viel Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen.

Zusätzliche Möglichkeiten durch die Einliegerwohnung

Das vollständig unterkellerte Haus verfügt über eine Einliegerwohnung im UG. Sie eröffnet attraktive Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familienangehörige, erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung.......

Die Highlights auf einen Blick...

- Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwhg.

- Baujahr 2021

- ca. 243qm Wohnfläche

- ca. 552qm Grundstück

- unverbaubarer Weitblick

- großzügige Diele mit offener Galerie

- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel

Miele Geräte und Bora Kochfeld

- Fußbodenheizung und Klimaanlage

- Lüftungsanlage und Entkalkungsanlage

- Intelligente KNX-Haussteuerung

- Behindertengerecht gestaltetes Badezimmer

im EG

- Tageslichtbad mit freist. Badewanne und Dusche

- zwei großzügige Kinderzimme

- Garten mit automatischer Bewässerung und Mährobote

- vollständig unterkellert

- sep. Einliegerwohnung

Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen, durchdachte Technik und ein großzügiges Raumangebot mit dem besonderen Vorteil eines unverbaubaren Weitblicks. Ob als komfortables Familienheim, für mehrere Generationen oder mit zusätzlichem Platzbedarf durch die Einliegerwohnung - hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten für anspruchsvolle Käufer.

Wer ein modernes, freistehndes Haus mit viel Platz, durchdachter Technik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sucht, sollte sich diese Immobilie näher ansehen.

Das Haus wird provisionsfrei verkauft.

Kaufpreis: 859.000€ Verhandlungsbasis

Besichtigungen und weitere Informationen gerne auf Anfrage

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