Hochwertig sanierte Doppelhaushälfte mit Hydropool & Wintergarten - ruhige, grüne Lage am Hochfeld

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in gefragter Hochfeld-Lage bietet modernes Wohnen auf ca. 200 m² Wohnfläche, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Räumen und einem privaten Rückzugsort im eigenen Garten. Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Durch die durchdachte Raumaufteilung über vier voll nutzbare Ebenen (Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss) entstehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Umfangreiche Modernisierung 2020 Im Zuge der Sanierung wurden zahlreiche Bereiche der Immobilie erneuert und auf einen modernen Wohnstandard gebracht, darunter: . hochwertige Modernisierung von Innenausbau und Wohnbereichen . Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen . moderne Bäder und hochwertige Fliesenarbeiten . neue Fenster und Türen . neue Einbauküche . neu errichteter Wintergarten als zusätzlicher Wohnbereich . neuer Kamin für gemütliche Wohnatmosphäre . Fassadensanierung Besondere Highlights . ca. 200 m² Wohnfläche . ca. 67 m² zusätzliche Nutzfläche . ca. 313 m² Grundstück . 4 voll nutzbare Geschosse . lichtdurchfluteter Wintergarten . hochwertiger Hydropool im Garten (ca. 6 × 3 m) . liebevoll gestalteter Außenbereich mit privater Wellness-Atmosphäre . Garage und zusätzlicher Stellplatz . vollständig unterkellert . Ölheizung mit neuem Brenner (2025) Attraktive Hochfeld-Lage in Schweinfurt Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Schweinfurts. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Leopoldina-Krankenhaus macht den Standort zusätzlich attraktiv. Kaufpreis & Besichtigung Kaufpreis: 720.000 € . provisionsfrei - direkt vom Eigentümer . Besichtigungen nach Vereinbarung Grundrisspläne sowie Energieausweis finden Sie in den letzten fünf Bildern der Anzeige. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme unter der 0172 2450665.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen