Objekt: 4-Familienhaus in Loburg, Neubau

Beschreibung

Auf einem 649 m² Grundstück im Triftweg entsteht ein zweigeschossiges Gebäude mit vier Wohneinheiten. Die Wohnungen variieren zwischen 79 und 85 m2 und bieten je nach Etage entweder Terrassen oder Balkone. Jede Wohnung hat neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Küchenbereich zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Haus entsteht nach dem 30 Jahre bewährten Konzept des Ytong-Bausatzhauses, mit einer hochwertigen Ausstattung und erfüllt die Anforderungen der GEG 55-Norm (Effizienzhaus 55-Klasse). Das Haus wird vollständig angeschlossen und mit einer Bosch-Wärme-Pumpe als Zentralheizung übergeben.

Die Wohnungen bestechen durch ihre effektive Raumaufteilung. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnraum mit offener Küche bietet den Rahmen für gemütliche Familienabende. Die Terrassen bzw. die Balkone eröffnen den Eigentümern die Möglichkeit, entspannt draußen zu essen oder einfach nur die Ruhe zu genießen. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die bodentiefen Duschen und die moderne Ausstattung sorgen für ein stilvolles Ambiente. Alle Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei.

Auf dem Grundstück stehen den Bewohnern ein gemeinsamer Parkplatz mit bis zu 6 Stellplätzen und Gehweg zur Eingangstür sowie auf der Rückseite des Hauses eine Rasenfläche für Erholungsaktivitäten zur Verfügung. Das Grundstück grenzt direkt an den Triftweg, die südliche Grundstücksgrenze ist teilweise mit einer Mauer vom Nachbargrundstück verbunden.

Loburg ist eine beschauliche Kleinstadt am Rande des Flämings mit einer Reihe historischer Sehenswürdigkeiten. In der näheren Umgebung gibt es Waldgebiete, mehrere kleine Flussläufe und Teiche/Seen für erholsame Spaziergänge oder Fahrradausflüge. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Ärzten, Apotheke, Physiotherapie und unterschiedlichen Gastronomien. Weitere wichtige Einrichtungen garantieren für eine umfangreiche Versorgung auf allen Ebenen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z