Vierseitenhof voller Vielfalt

Dieser charmante Vierseitenhof vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen umfasst ein vermietetes Wohnhaus mit Erdgeschoss sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss, das zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet. Bereits die Hofeinfahrt beeindruckt durch ein markantes Tor mit massivem Rundbogen und unterstreicht den traditionellen Charakter des Ensembles. Der geschützte und nicht einsehbare Innenhof bildet das Herzstück der Immobilie und verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre. Darüber hinaus beinhaltet der Vierseitenhof eine Gartenfläche von ca. 300 m². Die großzügigen Nebengebäude und das weitläufige Nebengelass bieten außergewöhnlich viel Abstell- und Lagerfläche sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerk, Gewerbe, Sammler oder Hobbyisten. Ergänzt wird das Angebot durch insgesamt drei Garagen sowie zwei Pkw-Außenstellplätze direkt vor dem Wohnhaus. Ob als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Verwirklichung individueller Nutzungskonzepte - dieser Vierseitenhof bietet viel Raum für Ideen und Perspektiven. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt laut Mietvertrag 5.400 EUR. Die derzeitigen Mieter haben Ihre Bereitschaft zum Auszug signalisiert. Die Zimmeraufteilung im Überblick: - Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer - Dachgeschoss ist ausbaufähig

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2018