LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Schwelm

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
564.828 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
564.828 €
Grundstück
ca. 475 m²
58332 Schwelm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264QV1AH8TTP

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und fünf Zimmern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum zum Leben, Wohlfühlen und Entfalten. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für eine komfortable Alltagsgestaltung. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich optisch und funktional erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in deinen Wohnräumen. Living Haus unterstützt dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dir dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause individuell gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit digital im Blick - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles übersichtlich und einfach zugänglich. Die I-KON-Technologie bringt moderne Haustechnik mit intelligenter Planung zusammen. Das I-KON Effizienzhaus 55 zeichnet sich durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme aus, die den Energiebedarf auf rund 55 Prozent eines Standardhauses senken können. Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen, zudem kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Falls du deinen Innenausbau selbst gestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein ganz persönliches Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es willst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
564.828,00 €
Preis/m²
4.518,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Das LivingHaus bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Inklusive sind eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dich vor unerwarteten Preissteigerungen schützt. Sollten die Baukosten sinken, profitierst du von einer entsprechenden Preisanpassung. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, was dir zusätzliche Sicherheit bietet.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben, von der Terminplanung bis zu den Bauunterlagen.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und mit QDF-Zertifizierung ausgestattet, was geprüfte Qualitätsstandards dokumentiert. Für die Grundkonstruktion bekommst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket enthalten sind außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt. Zusätzlich hast du die Möglichkeit, von KfN- und QNG-Förderkrediten zu profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Das Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden für verbesserten Hitzeschutz und Wärmedämmung.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.

Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching das Paket ab, bei dem du in drei Tagen von Profis lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Schwelm bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkaufen und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine gute und umfassende Betreuung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Dabei sind Einrichtungen wie die Grundschule Schwelm sowie weiterführende Schulen gut erreichbar und bieten eine solide schulische Ausbildung.

Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und Fachärzte in Schwelm zur Verfügung, ebenso Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem zugänglich - Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte ermöglichen dir das tägliche Einkaufen in kurzer Entfernung.

Auch Freizeitangebote kommen in Schwelm nicht zu kurz. Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sorgen für Abwechslung und Erholung. Naturliebhaber genießen die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal: Der ÖPNV verbindet Schwelm mit umliegenden Städten, und die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, sodass du bequem zu Arbeitsplätzen in der Region pendeln kannst. So findest du in Schwelm ein rundum attraktives Umfeld für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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