Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Schwelm

Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
685.750 €
Grundstück
ca. 367 m²
Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
685.750 €
Grundstück
ca. 367 m²
58332 Schwelm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E1YHZ6VC8F

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Schwelm bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 245,68 m² auf einem 367,46 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das gehobene Ausstattungsniveau und die flexible Planung erlauben es Ihnen, ein Haus zu realisieren, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Dabei profitieren Sie von der hochwertigen Holzrahmenbauweise, die ein angenehmes Raumklima schafft, sowie der modernen Wärmepumpenheizung, die als besonders schonende und komfortable Heiztechnik gilt. Der KfW55-Standard stellt sicher, dass das Gebäude bestimmte energetische Anforderungen erfüllt, die zu einer geringeren Heizkostenbelastung beitragen können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, bietet Ihnen allkauf die Sicherheit, dass vereinbarte Lieferzeiten eingehalten werden und der Innenausbau planmäßig beginnen kann - ohne unerwartete Kostensteigerungen. allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und umfassende Unterstützung. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in den Hausbau einbringen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, durch den Selbstinnenausbau Kosten zu sparen und Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen. Dabei unterstützt Sie allkauf mit ausführlichen Ausbauanleitungen, einem persönlichen Ausbauberater und der Zugriff auf die Ausbau-Akademie. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 246 m²
Grundstück
ca. 367 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
685.749,96 €
Preis/m²
2.787,60 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die unter anderem folgende Elemente umfasst:

Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsanlage
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Echtholztreppe für ein hochwertiges Ambiente
Dämm- und Beplankungspaket für ein angenehmes Wohnklima
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen im hochwertigen Standard
Bodenbeläge und Tapeten inklusive
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern
Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket inklusive

Lagebeschreibung

Schwelm bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnumfeld bereichern. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, die den Alltag erleichtern. Zudem laden Naherholungsgebiete und Sportangebote zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

180.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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