Ein Zuhause für die ganze Familie: Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in grüner Umgebung

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 362 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 362 m²
58332 Schwelm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ETME6N28HN

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente. Von der Straßenseite zurückhaltend wirkend, entfaltet das Haus im Inneren überraschend viel Platz auf mehreren Ebenen. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Küche, Esszimmer und Wohnbereich gehen harmonisch ineinander über und schaffen eine offene, familienfreundliche Atmosphäre. Ein Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer ergänzen diese Ebene. Im privaten Familienbereich befinden sich das Schlafzimmer mit Balkonzugang, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Weitere Nutzflächen, Keller- und Hauswirtschaftsräume bieten viel Stauraum und praktische Möglichkeiten für den Alltag. Die geschützte Terrasse und der liebevoll eingewachsene Garten schaffen angenehme Rückzugsorte im Freien. Eine Garage direkt am Haus sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Zuhause mit viel Platz, heller Wohnqualität und einer ruhigen Lage im Grünen - ideal für Familien, die ein gepflegtes Haus mit Potenzial suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: NW, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 362 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
2.857,14 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.57 % Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis je von Käufer und Verkäufer. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174.07
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-06-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Schwelm-Linderhausen genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Felder, Wiesen und Waldflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A1, A43 und A46 sind die Städte Wuppertal, Hagen, Dortmund und das gesamte Ruhrgebiet schnell erreichbar.

Eine Lage, die Ruhe, Natur und kurze Wege ideal miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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