Ihre neue Doppelhaushälfte: Individuell geplant in Röhlinghausen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
373.500 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
373.500 €
Grundstück
ca. 200 m²
58332 Schwelm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FGCLUJIJR2

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Diese zeitgemäße Doppelhaushälfte in Röhlinghausen entsteht nach Ihren persönlichen Wünschen. Die Wohnfläche von 112,64 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet auf einem 190 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Architektur überzeugt durch eine intelligente Raumgestaltung: Drei helle Zimmer - darunter zwei Schlafzimmer sowie ein komfortables Bad mit separatem Gäste-WC - eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Gemeinsam mit unserem Architekten gestalten Sie Ihr Wunschhaus, diese Leistung ist bereits im Angebot enthalten. Sie entscheiden über Materialien, Ausstattungsmerkmale und verwirklichen Ihre Vorstellungen. Dank unserer umfangreichen Erfahrung und rund 5.000 realisierten Projekten pro Jahr begleiten wir Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Die eingesetzten Baustoffe stammen aus regionaler Fertigung und werden passend zu Ihrem Budget ausgewählt. Nutzen Sie die Gelegenheit und setzen Sie Ihr individuelles Bauprojekt mit uns um!

Sonstiges
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und ohne Sorgen. Bei allkauf erhalten Sie sämtliche Leistungen aus einer Hand: Von der Planung und Kalkulation über eine individuelle Gestaltung bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses. Setzen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz, um Ihr persönliches Wunschhaus zu realisieren. Unsere Öffnungszeiten: ? Montag und Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin für eine persönliche Beratung. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Garantie auf Lieferung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einen umfassenden Versicherungsschutz. Durch unser Selbstausbau-Konzept profitieren Sie von flexiblen Grundrissen und dem Sparpotenzial durch Ihre Eigenleistung. Unser Ausbaukonzept ermöglicht finanzielle Vorteile durch Eigenleistung - diese wird als "Muskelhypothek" anerkannt. Wir verbinden Qualität, zügige Bauzeiten und Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - alles kann individuell geplant und eigenständig ausgebaut werden. Bei jedem unserer Häuser sind enthalten: ? Bodenplatte inklusive Gutachten und Statik ? KfW 55 Standard, alternativ KfW 40 oder 40 Plus ? Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern ? Treppe aus Echtholz ? 5-facher Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? kurze Lieferzeit (etwa 14 Wochen) ? Zahlung erst nach Hausübergabe - keine Vorauszahlung Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: ? Planungssicherheit durch garantierte Festpreis- und Fertigstellung ? Flexible Gestaltungsmöglichkeiten durch eigenverantwortlichen Ausbau ? Kostenvorteile durch Eigenleistung, als "Muskelhypothek" anerkannt ? Schnelle Bauabwicklung mit Liefergarantie ? Hochwertige Qualität durch regionale Fertigung ? Rundum-Versicherungsschutz ? Fachkundige Beratung und ausführliche Ausbauanleitungen Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Wunsch vom eigenen Haus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
373.500,00 €
Preis/m²
3.305,31 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
All-in-One Konzept:

Materialpaket 1:
? Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungsfunktion
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? viele weitere Komponenten

Materialpaket 2:
Individuelle Auswahl in der Bemusterung:
? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren mit Zargen
? zusätzliche Optionen

Leistungsumfang:
? Architektenleistungen für maßgeschneiderte Planung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreis-Zusage
? Zahlung erst nach Abnahme, keine Vorauszahlung
? Herstellung in Deutschland
? Lieferzeit ca. 14 Wochen
? vieles mehr

Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, wahlweise KfW 40 und 40 Plus
? Raumhöhe 2,75 m mit großzügigen Fensterlösungen
? Treppe aus Echtholz
? weitere Ausstattungsdetails

Optionale Dienstleistungspakete:
? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Auf Wunsch übernehmen wir einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau für Sie.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Immobilienmakler nach §34c GewO vermittelt.

Sie besitzen bereits ein Grundstück? Wir errichten Ihr neues Haus auf Ihrem favorisierten Grundstück. Sollten Sie noch auf der Suche sein, steht Ihnen unser Grundstückservice zur Seite und unterstützt Sie individuell bei der Suche nach der passenden Fläche. Ein besonderer Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich auf das Grundstück an - dies kann für Sie eine Ersparnis von mehr als 30.000 EUR bedeuten. Für weitere Informationen zum Ablauf und Konzept vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin. Die Angaben zum Grundstück wurden vom Verkäufer übermittelt, eine Haftung übernehmen wir nicht. Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 100.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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