Individuell geplante Villa in Schwelm - Modernes Wohnkonzept nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
562.639 €
Grundstück
ca. 868 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
562.639 €
Grundstück
ca. 868 m²
58332 Schwelm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FZRV9NSBDH

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Objektbeschreibung

In Schwelm erwartet Sie eine moderne Villa, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und errichtet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Drei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Durch die hochwertige Ausstattung und die flexible Anordnung der Räume entsteht ein Zuhause, das genau auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist. Das allkauf-Projekt ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Hauses - von der Planung des Grundrisses bis hin zur Auswahl der Ausstattung. Sie profitieren von fortschrittlicher Fertigung und der Verwendung moderner Baustoffe, wodurch ein angenehmes Wohnklima erzielt und der KfW55-Standard eingehalten wird. So entsteht ein stilvolles Domizil, das Ihren Ansprüchen an modernes Wohnen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und zugesicherte Fertigstellung - wesentliche Pluspunkte für einen entspannten Bauprozess. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Bau erhalten möchten. Das bietet Ihnen maximale Flexibilität und Einsparpotenzial, insbesondere mit dem HEIMWERKER-Paket, das die größten Vorteile bei der Kostenersparnis bietet. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für die Bauphase - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Messung der Luftdichtigkeit - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit hoher Qualität - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Lieferzusage mit vereinbartem Montagetermin - Moderne Gebäude- und Wandtechnik - Zugriff auf die Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hauslinien und Typen Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbaumöglichkeiten im Innenbereich - Individuelle Planung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise - Beratung durch erfahrene Hausbauspezialisten Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für Qualität und Flexibilität im Hausbau. Über 19.000 Kunden haben bereits von unserem breiten Angebot an modernen Fertighäusern, umfangreicher Beratung und erstklassigem Kundenservice profitiert. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr individuelles Eigenheim - maßgeschneidert und zuverlässig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 868 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
562.639,00 €
Preis/m²
3.561,01 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung:

- Holzrahmenbauweise
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für guten Wärmeschutz
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Klima
- Echtholztreppe, hochwertig verlegte Bodenbeläge und tapezierte Wände
- Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen sowie Fliesen inklusive
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Umfangreiche Ausbaupakete mit allem Zubehör sowie persönliche Beratung im Ausbauprozess
- Preisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für verlässliche Planung

Lagebeschreibung

Informationen zum Grundstück:

Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen Partner-Makler gemäß § 34c Gewerbeordnung.

Transparenz: Die Grundstücksdaten stammen vom jeweiligen Verkäufer. Eine Haftung oder Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen stehen unter dem Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.

Grundstückspreis:

223.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

Wie funktioniert das allkauf-Baukonzept?

Mit allkauf erhalten Sie durch das faire und transparente Modell den Vorteil, dass Kaufnebenkosten nur auf das Grundstück anfallen, nicht auf das gesamte Bauvorhaben. Dadurch ergibt sich ein Einsparpotenzial von über 40.000 EUR, sodass Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten gezielt für Ihr Eigenheim nutzen können.

Haben Sie Interesse?

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Termin - wir beraten Sie gerne zu allen Schritten auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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