Träumen Sie groß - Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Schwelm

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
477.903 €
Grundstück
ca. 291 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
477.903 €
Grundstück
ca. 291 m²
58332 Schwelm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K32Z2KCBAP

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses elegante Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen insgesamt 145,03 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die großzügige Raumaufteilung schafft Platz für gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsorte. Das Grundstück mit 291,03 m² bietet Ihnen zudem eine wunderbare Möglichkeit, Ihren Garten ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unser Baukonzept verbindet innovative Architektur mit hochwertiger Verarbeitung und höchster Flexibilität. Sie entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll - wir setzen Ihre Wünsche mit unserem Know-how und modernster Technik um und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen die individuelle Gestaltung und Mitwirkung beim Innenausbau. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Traumhaus aktiv mit. Alle Häuser enthalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Entscheiden Sie sich für allkauf und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus mit professioneller Beratung, umfassenden Serviceleistungen und der Sicherheit eines verlässlichen Partners.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 291 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.903,00 €
Preis/m²
3.295,88 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung - eine nachhaltige Alternative, die Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen macht. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen zudem ein energieeffizientes Wohnen mit niedrigen Heizkosten und bestmöglichem Wohnkomfort. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine luftdichte Holzrahmenbauweise sorgen für ein angenehmes Raumklima und optimale Energieeffizienz. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärobjekte und eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die Ihrem Zuhause Großzügigkeit verleiht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Schwelm, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Parks sowie kulturelle Angebote runden das attraktive Standortprofil ab und bieten Ihnen zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Das Haus befindet sich in Schwelm, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Natur- und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, was die Lebensqualität in dieser Lage zusätzlich erhöht.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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