LivingHaus Sunshine 112 V2 - Dein individuell geplantes Traumhaus mit Komfort und cleveren Extras

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
566.948 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
566.948 €
Grundstück
ca. 489 m²
58332 Schwelm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KQ4XYYR3GW

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause, das LivingHaus Sunshine 112 V2, ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Haus besticht durch sein modernes Satteldach mit einem beeindruckenden Kniestock von zwei Metern, der dir großzügige Kopffreiheit bietet und lästiges Anstoßen vermeidet. Der Design-Dachüberstand und ein großer Erker mit Flachdach schaffen ein stilvolles Erscheinungsbild und ermöglichen dir einen besonders großzügigen und hellen Wohnbereich. Mit 112 Quadratmetern Wohnfläche auf einer Ebene bietet das Haus Platz für dich und deine Familie mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Grundstück umfasst 479 Quadratmeter, die dir ausreichend Raum für Garten und Freizeitaktivitäten bieten. Neben der hochwertigen Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ansprechenden Design ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so baust du stressfrei und transparent. Das innovative I-KON-System kombiniert intelligente Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch modern ausgestattet und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Als I-KON Effizienzhaus 55 ist dein Haus so konzipiert, dass es nur rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, was durch eine innovative Dämmung und ein intelligentes Heizsystem erreicht wird. Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz und einer Darlehenssumme von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, wobei du von staatlichen Förderprogrammen profitieren kannst, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und begleiten dich professionell, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause, das genau zu dir passt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
566.948,00 €
Preis/m²
5.062,04 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus Sunshine 112 V2 bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Sicherheit gewährleistet. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, damit dein Hauspreis während dieser Zeit stabil bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, die dir bei unvorhergesehenen Ereignissen Sicherheit bieten.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem meist günstigen Zinssatz zur Verfügung, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale Bau-App, ermöglicht dir jederzeit den Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket enthalten sind zudem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus ist vorkonfiguriert mit der I-KON-Lösung, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Innenausstattung mit Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir in drei intensiven Tagen das nötige Wissen und professionelle Unterstützung, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Schwelm ist ein attraktiver Wohnort, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bietet. In der Stadt und ihrer Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine gute schulische Versorgung sicherstellen. Für weiterführende Schulen sind die nahegelegenen Städte Hagen und Wuppertal gut erreichbar.

Im Bereich Gesundheit stehen dir in Schwelm und der näheren Umgebung zahlreiche Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken zur Verfügung, sodass du eine umfassende medizinische Versorgung vor Ort findest. Zudem gibt es mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die dir eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und Alltäglichem ermöglichen.

Die Freizeitgestaltung kommt in Schwelm ebenfalls nicht zu kurz. Du kannst zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote nutzen, die von Wanderwegen bis zu Sportanlagen reichen. Die Nähe zum Bergischen Land eröffnet dir viele Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur.

Für Pendler ist die Lage ideal: Schwelm verfügt über einen gut angebundenen Bahnhof mit Verbindungen nach Dortmund, Wuppertal und Hagen. Ebenso sind die Autobahnen A1 und A43 schnell erreichbar, was dir eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen garantiert. So kannst du Beruf und Privatleben optimal miteinander verbinden und dein neues Zuhause genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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